市民魏先生：我之前申请公积金贷款，买了一套房子；后来，这套房子卖掉，申请商业住房贷款又买了一套。请问，我可以申请“商转公”吗？

泉州住房公积金12329热线：如果首次申办的公积金贷款已结清，再次购房办理了商业贷款，申请商转公贷款时，家庭名下仅有这两次贷款所购住房，由于商转公贷款不涉及新购房产，其抵押的住房与原商贷所购房产为同一套，计算时应予以除重，按公积金贷款“认房+认公积金贷款”的套数认定标准该家庭属于第二套，可以申请“商转公”，执行公积金第二套贷款相应的首付、利率政策。

若除申请“商转公”贷款所购住房外，即使首次公积金贷款所购住房已出售，但职工家庭名下还有另外一套住房，按公积金贷款“认房+认公积金贷款”的套数认定标准，该家庭属于“2+1”第三套，则不能申请“商转公”业务。