今年第三季度，晋江二手房市场成交情况如何？

来自晋江市房屋交易中心的数据显示，今年7~9月份，晋江二手房共成交1964套，成交面积22.35万平方米。

综合前三季度的数据，业界人士认为，目前，晋江二手房市场成交已经逐步回暖。随着政策利好效果的进一步显现，四季度成交量有望攀升。

数据：三季度成交1964套

晋江市房屋交易中心发布的最新统计数据显示，今年7~9月份，晋江二手房共成交1964套，成交面积22.35万平方米。其中，二手住房成交1479套，成交面积17.69万平方米。

数据分析，三季度二手房成交数量和成交面积比二季度有所提升。其中，三季度中，7月份成交套数最多。数据显示，7月份，晋江二手房共成交675套，成交面积8.76万平方米。其中，二手住房成交511套，成交面积6.24万平方米。

至此，今年前三季度，晋江二手房共成交4552套，成交面积52.3万平方米。其中，二手住房成交3374套，成交面积约41万平方米。

观察：四季度成交量有望攀升

对比上半年，下半年晋江二手房市场呈现逐渐回暖的态势。

“从我们日常的交易来看，7月份至9月份，每月都能保持四五套。”晋江万达广场周边某房产中介负责人曾先生表示，对比上半年，成交数据还算不错。

晋江长兴路某房产中介负责人陈先生介绍，以成交的案例来看，目前市场上买方还存在一定的观望情绪，买卖双方的议价空间正在缩小。“性价比高的房源还是很抢手的，市场上买房的客户大多是刚需。”

对于四季度二手房市场，不少房产中介负责人持乐观的态度。

“首先是信贷政策的调整，降低了购房成本。”业内人士表示，目前，晋江首套、二套房贷利率均已降至下限，同时银行放款速度也加快。此外，楼市支持政策加码，效果持续释放。

“年底是二手房市场成交的旺季。随着政策利好效果的进一步显现，成交量有望攀升。”业内人士分析。