市民吴先生：前不久，我买的新房交房，发现房子漏水了。请问，碰到这样的情况该如何处理？

福建一脉律师事务所律师李耿佳：房屋存在质量问题，业主有权拒绝收房，在未收房情况下不承担物业管理费用。房屋漏水等质量问题是有质保期的，对于在质保期内因质量问题造成的经济损失，可提起合理赔偿诉讼。

根据《商品房销售管理办法》第33条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。如房屋出现渗水、漏水等质量问题，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担保修责任。