转眼已进入下半年。上半年，全国二手房市场在“以价换量”带动下，成交保持一定规模。在多项利好政策落地后，包括晋江等全国多个城市二手房成交出现好转。

那么，在过去的半年，晋江二手房市场的表现如何？来自晋江市房屋交易中心发布的最新统计数据显示，今年1至6月，晋江二手房共成交4695套，成交面积69.1万平方米，与上年同比增长36.3%

记者了解到，面对日渐活跃的二手房交易市场，以及较为庞大的房地产经纪行业从业群体，晋江市房地产服务行业协会针对二手房经纪机构从业人员发出倡议，加强行业自律，提升行业服务质量，营造更加公平、透明、健康的交易环境。

数据 ▲ 上半年二手房成交面积 同比增长36.3%

根据晋江市房屋交易中心发布的最新统计数据，今年6月，晋江二手房成交728套，与上年同比增长16.48%；成交面积7.83万平方米，与上年同比下降2.53%。其中，二手住房成交576套，与上年同比增长24.14%；成交面积6.95万平方米，与上年同比增长8.47%。

至此，今年1至6月，晋江二手房共成交4695套，成交面积69.1万平方米。其中，二手住房成交3706套，成交面积46.28万平方米。

数据显示，2023年1至6月，晋江二手房共成交5223套，成交面积50.69万平方米。其中，二手住房成交3021套，成交面积37.19万平方米。

对比之外，今年1至6月，二手房成交面积与上年同比增长36.3%。其中，二手住房成交套数与上年同比增长22.6%，成交面积同比增长24.4%。

“随着利好政策逐步发酵，叠加近期以来信贷环境相对宽松等因素，市场信心逐步恢复。”业界人士表示，对于下半年二手房市场的表现看好。

倡议 ▲ 确保房源真实 维护交易安全

从上半年交易数据可以看出，晋江的房产市场逐渐转入存量房时代。也因此，房地产经纪机构及从业群体，在二手房交易环节中，承担着越来越重要的角色。

来自晋江市房地产服务行业协会统计的数据显示， 截至2024年6月30日，在晋江备案且信用登记的房地产经纪机构477家，环比持平，实名登记经纪从业人员3279人。

为了进一步规范晋江“二手房”交易市场，加强行业自律，提升行业服务质量，保护消费者权益，营造更加公平、透明、健康的交易环境，日前，晋江市房地产服务行业协会向各房地产经纪机构及从业人员发出倡议。

倡议书指出，规范市场准入，公开透明运营。依法依规完成市场主体登记及经纪机构备案，确保合法合规经营。在门店等经营场所醒目位置公示房地产中介服务项目、内容和收费标准、备案信息及其他应公示信息等“三栏一提示”，保障消费者知情权。明码标价，拒绝价格欺诈。严格执行明码标价制度，不收取未标明的费用，不进行任何形式的价格欺诈、混合标价或捆绑收费。鼓励探索分档定价模式，引导交易双方合理分担经纪服务费用。确保房源真实，维护交易安全。保证所发布房源信息的真实性和有效性，不隐瞒房屋抵押、查封等关键信息，拒绝为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，坚决抵制不正当竞争手段。配合资金监管，促进“带押过户”。在居间服务中，积极配合做好交易资金监管工作，宣传推广“带押过户”政策，不代收代付交易资金，不侵占、挪用客户资金，维护交易双方合法权益。