买房是件大事。不少买房人是第一次购房，对于买房这件大事的很多常识都不是很了解。为了解答这些购房者的疑问，本报《楼市周刊》特地开通“购房课堂”栏目。每期，我们精选一个话题，邀请业内人士与您分享，让您少走弯路，买到满意的房子。

总价低，不限购，一直以来，公寓产品因其具备诸多优点，受到不少投资者的青睐。

近期，记者走访市场时发现，晋江一些开发商推出公寓产品，吸引了不少购房者的目光。

那么，面对这些公寓产品，如果你想买来投资的话，需要注意什么呢？

首选地段

和住宅产品一样，投资公寓，首选的也是地段。从投资的角度看，租公寓的租客，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市和商场等。目前，投资回报率比较高的公寓，大多集中在晋江中心市区。尽管价格相对较高，但可预期的租金也会高。

看开发商和物业

投资公寓，要提前了解开发商的实力和口碑。选择有实力和口碑的开发商，更有保障。

另外，要了解物业的服务能力和品质。好的物业服务，能够提高租客的居住体验和生活品质，从而提高投资的回报率。

配齐家具家电较佳

投资者之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品基本都是精装修交付，不必费时费力再去装修。在选择公寓时，建议精装修配齐家具家电，这样更有利于吸引高端租客。

看区域发展前景

一些位于新区的公寓产品，由于配套交通及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通配套，以及是否有足够的高端租赁群体等。

挑性价比高的楼层

一般来说，公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。

因此，在选择楼层时，建议投资者选择性价比较高的。