来自中国人民银行福建省分行官微的消息， 9月25日，该行已推动相关银行机构顺利完成首批存量首套房贷利率批量下调工作，惠及我省151.3万户家庭，每年节约房贷利息共计约36.2亿元，单家银行平均最高下调142个基点。

此外，在中国人民银行日前举办的2023年三季度金融统计数据有关情况新闻发布会上，相关负责人表示，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。

8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

在发布会上，中国人民银行相关负责人表示， 8月31日相关政策发布后，金融机构坚决贯彻落实金融为民理念，从与客户共生共荣的角度出发，积极主动研究推动以市场化方式让利客户，分门别类不断细化具体执行措施。在法治化前提下，力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率。在实施过程中，金融机构加班加点完成系统改造，以电子化批量操作等简便易行的方式，最大限度不让客户跑腿。针对客户关切，积极加强宣传引导，以系列问答等形式解释说明操作细节，确保群众听得懂、办得好、得实惠。

中国人民银行提供数据显示，目前，绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。9月25日到10月1日实施首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。

“对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。”中国人民银行相关负责人表示，老百姓普遍反映，存量房贷利率降低，明显减少了利息负担，降低了提前还贷的动力，增加了投资和消费的信心和能力，特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户，效果尤为明显。存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出，预计此项措施的效应将持续发挥，并逐渐惠及整个经济运行。

作为支柱产业的房地产，市场供求关系也发生了重大变化，需要适时调整优化政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

据了解，今年以来，国内经济持续回升向好，但面临需求不足，一些企业经营困难等挑战。作为支柱产业的房地产，市场供求关系也发生了重大变化，需要适时调整优化政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。人民银行综合考虑经济金融运行特点，合理统筹政策出台时机。8月下旬以来，密集实施了一系列利率政策，发挥好促消费、稳投资、扩内需的积极作用。利率政策针对性和协同性明显增强。一是引导1年期贷款市场报价利率下降10个基点。针对性地支持企业流动性资金贷款、小微企业贷款和消费贷款；二是推动降低存量首套房贷利率，落实首套房贷利率政策动态调整机制，调降二套房贷利率政策下限，支持房地产市场平稳健康发展；三是针对存款定期化长期化倾向，引导银行下调一年期及以上存款利率10~25个基点，促进企业居民加大投资消费。

该负责人表示，目前一系列利率政策已取得显著成效，市场反应积极正面，后续效果还将持续显现。