日前，贝壳研究院发布监测显示，5月份全国二手房市场活跃度底部修复。

数据显示，5月份，全国50个城市中超八成城市成交量环比增长，其中长三角和东北区域重点城市二手房成交量环比回升较快，如沈阳、长春、哈尔滨及苏州、无锡、徐州等成交量环比增速均超过100%。这些城市二手房市场在4月受到疫情重创而低位运行，5月随着疫情逐渐缓解及城市内宽松调控政策作用而有所修复。

此外，5月份，客户看房活跃度提高，50城二手房带看客户量环比增长8%。分城市看，哈尔滨及沈阳等城市新增带看量增长幅度较大。代表市场预期的二手房景气指数由上月的18回升至20的临界线。东莞、济南、佛山、无锡及嘉兴等城市市场预期复苏比较快。

另一个现象是，二手房供应显著增加。50城二手房新增挂牌房源量环比增长12%。东莞5月二手房新增挂牌量环比增长约30%，苏州5月二手房新增挂牌量超过4月的2倍，南京、徐州5月环比增长超过50%。

贝壳研究院分析认为，目前市场仍处于底部，成交量已经出现了复苏，预计在下半年将进入量增价稳阶段。