从独生子女政策，到二孩全面放开，再到此次三孩政策，毫无疑问，这些政策将对房地产市场产生深远影响。

多位晋江地产业界人士表示，三孩生育政策对于晋江房地产是一大利好。

“对于晋江房地产市场来说，三孩政策下释放的新增人口数，无疑将增加住房需求。”梁奕化认为。

福建侨成集团营销副总潘登认为，不可否认，三孩政策会在一定程度利好楼市，一是住房需求增加，二是改善需求增加。

据了解，过去，不少城市住房方面比较强调“70/90”政策，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%。地产业界人士表示，随着三孩家庭的增加，预计传统的“90平方米以下小户型、90~144平方米中户型、144平方米以上大户型”的户型分类格局会转变。

“政策出台后，不少开发商也会根据购房者的需求，对户型进行调整。”潘登表示，接下来，市场每套平均面积会有明显增加，3+1、4+1户型会是主流。也就是4~5居的需求增加。

不过，记者了解到，目前，晋江市场此类户型供应有限。不管是一手房还是二手房市场，供应大部分以三房或者四房为主，五房的户型产品较为稀缺。

“按照这一趋势，晋江今后四房户型将成为市场主流。”梁奕化认为，显然，这对于一些主打大户型的房企来说是利好。这也将引导开发商做好产品研发，增加这类户型产品的供应。