本报讯 7月1日起，《福建省房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》）正式实施，填补我省房屋使用安全管理制度的空白。

据了解，我省城乡既有房屋数量庞大，房屋建造年代跨度大、质量差别大，部分房屋已进入“老龄期”甚至“超龄服务期”，部分老旧房屋抗震等方面无法满足安全要求。与此同时，现行法律法规大多对房屋使用环节的安全管理缺乏有效法律保障，因此，为满足房屋使用安全管理工作需要，我省结合实际出台了《条例》。

《条例》明确，禁止实施危害房屋使用安全的行为，包括损坏或者擅自拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体、承重结构；损坏或者擅自变动抗震、消防、人防等功能设施；擅自超过原设计标准增加房屋使用荷载；违法搭盖建筑物、构筑物，擅自挖掘地下空间；擅自设置设施、障碍物，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；违规存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品。

对于出租的房屋，《条例》明确不得为增加租住人数，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，危害房屋使用安全。新建、改建、扩建房屋或者对房屋进行装修改造、维修加固，必须按照有关规定实施白蚁预防。公共卫生事件人员集中隔离场所、灾害事故集中安置场所和应急避难场所中的房屋，投入使用前应当具有合法产权证明或竣工验收备案证明。

此外，《条例》还创新了房屋安全鉴定管理体系。强调对房屋安全鉴定机构实行规范化管理，明确鉴定收费监管部门，并由行业协会发布平均成本进行市场引导等。