本报讯 日前，晋江市房屋交易中心最新公布了4月二手房交易数据，多项指标同比显著增长，释放出市场回暖的积极信号。

数据显示，4月，晋江二手房成交面积达14.81万平方米，同比增长42.29%；成交套数976套，同比增长16.75%。其中，二手住房成交面积9.64万平方米，同比增长6.09%；成交套数717套，同比增长 7.5%，市场活跃度显著提升。

购房者的热情成为市场回暖的直接体现。刚完成二手房交易的市民王先生表示，一直想置换一套改善型住房，近期发现市场上优质房源增多，银行贷款利率下调也降低了购房成本，综合考虑后果断出手。身边不少朋友也在关注二手房市场，大家普遍认为当下是购房的好时机。

同样购置婚房的年轻夫妇林先生和陈女士也分享道，现在中介带看效率高，房东议价空间也更灵活，他们仅用两周就敲定了心仪的房子，感觉市场确实回暖了不少。

业内人士分析，政策利好与市场信心的双重驱动是此次市场回暖的关键因素。晋江房产中介业内人士指出，“近期，晋江落实降低首付比例、优化公积金贷款政策等举措，叠加部分银行下调二手房贷款利率，直接刺激刚需和改善型需求释放。此外，随着经济复苏，居民收入预期改善，购房决策也更加积极。” 他还提到，部分学区房、次新房成为成交热点，反映出购房者对优质资产的追逐。

“市场回暖具有可持续性。” 晋江市房地产服务行业协会相关负责人表示，除政策红利外，城市配套升级也为二手房市场注入动能。“晋江近年来加速推进老旧小区改造、教育资源均衡布局，提升了二手房的综合价值。同时，房东对市场预期也更加稳定，合理定价使得供需两端达成更多共识。”

随着晋江城市能级不断提升，政策组合拳持续发力，业内普遍看好二手房市场后续表现。市场回暖趋势有望延续，带动房地产市场向良性循环迈进，为城市经济高质量发展注入新活力。