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在政策的推动下，位于磁灶镇大埔村、瑶琼村交界处的福建省凤山石材集团有限公司的石材退出改造项目，于2025年2月10日挂牌成交，由福建凤兴产业园发展有限公司竞得，成为国有建设用地与集体建设用地成功置换的典型案例。据介绍，该项目用地范围2宗国有建设用地与地块周边的1宗集体建设用地进行置换，置换后，再对整个137.35亩的地块集体打包入市，有效解决了国有土地与集体土地交错分布、无法整合开发的难题。

晋江市自然资源局有关负责人表示，“以地换地”的方式，不仅减轻了民营企业购地的资金压力，也为民营企业用地难以统一规划、整合开发的问题提供了新的解决路径。

“下一步，我们将继续做好入市试点的总结提炼工作，待上级新一轮入市政策明确后，将紧跟上级政策，继续深化农村集体经营性建设用地入市改革，加速农村闲置低效用地高效盘活，带动壮大农村新业态新经济，为项目落地、产业升级、村集体增收提供有力支撑。”晋江市自然资源局相关负责人表示。