日前，泉州市住房公积金管理委员会发布《关于加大住房公积金购房支持力度有关措施的通知》（以下简称《通知》）。

此次新政策包括两方面，降低贷款首付比例，职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，最低贷款首付款比例下调为20%；提高住房公积金贷款最高额度，二孩或三孩家庭双职工最高可申请公积金贷款金额从原来的90万元提高至110万元。

据了解，此次降低贷款首付比例政策从2024年10月15日起执行，长期有效。提高贷款最高额度政策自2024年10月1日起实施，执行至2025年12月31日止。

业界人士表示，此次公积金新政策的出台，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

降低贷款首付比例

第二次申请或第二套最低首付比例20%

根据《通知》，职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，最低贷款首付款比例下调为20%。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低贷款首付比例为15%。

记者了解到，目前，职工首套首次申请住房公积金贷款的最低首付比例为20%。此次政策调整后，第二套或第二次住房公积金贷款与首套首次贷款最低首付比例一致，均为20%，

在公积金贷款利率方面，新政策也进行了调整。根据通知，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

提高贷款最高额度 二孩双职工最高可贷 110万元

此次新政策的另一大亮点，是提高住房公积金贷款最高额度。

根据《通知》，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元。

业内人士表示，最高贷款额度调高后，可以更有效地发挥住房公积金制度的保障支持作用，减轻购房及贷款金额较大的缴存职工家庭经济压力，促进泉州房地产业的良性循环和平稳健康发展。

记者还了解到，此前，泉州市住房公积金管理委员会出台了提高二孩或三孩家庭最高贷款额度的措施为长期有效政策，在公积金最高贷款额度基础上另加10万元的优惠政策不变。新政策实施后，二孩或三孩家庭双职工最高可申请公积金贷款金额从原来的90（80+10）万元提高至110万元，单职工最高可申请公积金贷款金额从原来的60（50+10）万元提高至70万元。