本报讯 日前，地产研究机构贝壳研究院发布监测数据，2024年2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均较上月降低25BP，为2019年以来最大单月降幅。2月首套、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落45BP和75BP。本月银行平均放款周期为18天，较上月缩短3天，为2019年以来最快放款速度。

分能级统计，2024年2月一线城市首套、二套房贷利率分别为3.88%、4.29%，均较上月降低25BP；二线城市首套、二套利率均降低25BP至3.61%、4.17%，三、四线城市首套、二套利率均降低25BP至3.57%、4.15%。

截至2月22日，除北京六区首套房贷利率为4.05%外，百城中其他城市（城区）首套利率均降至4%以内；百城中超九成城市二套房贷利率降至4.15%的下限水平。