“前高、中低、后稳”，这是近日住房城乡建设部（下称“住建部”)党组书记、部长倪虹在谈及今年房地产市场表现时给出的评价。倪虹表示，住建部将会同有关部门努力满足人民群众的住房需求，促进房地产市场平稳健康和高质量发展。

今年上半年，各地纷纷加大对楼市因城施策的力度。自7月24日召开的中共中央政治局会议明确提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”以来，从中央到地方，陆续出台了一系列超预期的房地产调整优化措施。从降低首付比例、降低按揭贷款利率，再到“认房不用认贷”政策等，多维度的房地产调整优化措施接连出台。

倪虹认为，这些政策措施起到了积极效果。数据显示，1月份至10月份，一手房成交量虽然下降，但二手房成交量是上升的。一手房、二手房合起来，同比是正增长的。此外，保交楼工作正在扎实推进，带动全国房屋竣工面积同比增长近20%，也反映出各地政府帮助企业纾困是有效果的。