如何买到真正的改善型住房？业界人士，在看房时，需要考虑以下几个方面——

1.楼盘品质

楼盘品质的好坏直接决定了居住的质量，这对于以改善居住环境为目的的改善型购房者来说尤为重要。对于楼盘品质，首先是看开发商，最好选择有实力、有经验、有严格标准和管理的大品牌开发商，比较有保障。

2.生活配套

对于改善人群，买房即是“买生活”，试想一下，如果入住后才发现房源周围没有可以吃饭聚餐的店，也没有可以尽情购物的商场，出个门交通还不便利，孩子的学校还特别远，遇到这些情况，内心是不是很崩溃？所以，完善的生活配套是改善房的标配，购房之前一定要对房子周围的配套设施进行了解，不然以后生活的各种不方便也会让你很烦恼。

3.环境宜居

提升居住档次也是改善族买房的强烈愿望，注重房子的舒适度，更加要考虑房子的宜居性。什么是宜居性的住宅呢？一般来说就是两个词：生态、低密。生态即绿化率高，目前住宅小区绿化率明确规定不能够低于30％。而低密指的是高绿化率、低容积率的住房，容积率是项目总建筑面积与总用地面积之比，容积率越低，住户的舒适度就越高。选择宜居度高的房子，不仅绿意环绕，空气质量更优质，更是选择了一个健康、身心舒畅的生活环境。

4.优质户型

选择改善型住房时，首先要考虑的是户型面积。作为一套长期住房，没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间，尤其是二孩的到来，更需要住宅的实用空间。除此之外，有些家庭还需要预留父母的居住空间。除了面积，还要考虑户型内部构造，毕竟，一套居住功能划分明确，室内空间宽阔的住房，才是你未来舒适生活的保障。因此在户型选择上，要选择面积大一点的户型。

5.物业服务

物业管理往往是买房时购房者会忽视的一环，不过在居住之后，物业服务的重要性就体现出来了，尤其是个人将房屋进行出售时，物业好坏关系到房屋是否能卖个好价格。