本报讯 日前，泉州市住房和城乡建设局印发《泉州市住房和城乡建设局等5部门关于贯彻落实〈福建省住宅小区公共收益管理办法（试行）〉的通知》（以下简称《通知》），旨在规范和改进全市住宅小区公共收益管理工作，保障业主的知情权、监督权及合法权益。

根据《通知》，泉州将全面推行公共收益示范文本。泉州市住建局制定公共收益公示示范文本，由县（市、区）物业管理主管部门在辖区范围内全面推行。要求物业服务企业按照《住宅小区公共收益公示示范文本》将公共收益在住宅小区公告栏、楼道、电梯等醒目位置公示不少于30日，可以通过微信、短信、电话等方式告知小区业主，同时将公示图片上传至泉州市物业项目管理系统。

此外，泉州将规范公共收益使用和缴存。属前期物业服务的住宅小区，物业服务企业应将公共收益以住宅小区物业服务区域为单位，单独开户设账，在每季度第一个月的月底前，将上一季度公共收益结余及时存入住宅专项维修资金专户。公共收益未存入住宅专项维修资金专户前，需要使用公共收益的，应当由居（村）民委员会代行业主委员会职责，就公共收益管理事项征求业主代表意见，并形成业主共同决定后实施。已成立业主委员会的住宅小区，业主委员会应当建立公共收益管理制度，开设公共收益专项银行账户，实行公共收益专户管理。未建立公共收益管理制度的，业主委员会应当在每季度第一个月的月底前，将上一季度的公共收益存入住宅专项维修资金专户。