作为第三季度的第一个月，过去的7月，晋江二手房市场成交情况如何？

来自晋江市房屋交易中心的数据显示，7月份，晋江二手房共成交675套，成交面积8.76万平方米。

结合今年1—7月份统计数据，业界人士认为，目前，晋江二手房市场成交已经恢复至往年的常态。而接下来的下半年，市场成交有望攀升。

数据：

7月份成交675套

晋江市房屋交易中心发布的最新统计数据显示，今年7月份，晋江二手房共成交675套，成交面积8.76万平方米。其中，二手住房成交511套，成交面积6.24万平方米。

对比上个月，7月份的数据已经有了比较大的提升。数据显示，6月份，晋江二手房共成交588套，成交面积6.04万平方米。其中，二手住房成交434套，成交面积5.27万平方米。

综合数据，今年1—7月，晋江二手房共成交3263套，成交面积38.71万平方米。其中，二手住房成交2406套，成交面积29.03万平方米。

市场：

买卖双方成交意愿增强

对比上半年，下半年晋江二手房市场呈现逐渐回暖的态势。其中，买卖双方的成交意愿也在增强。

“4、5月份，买方观望情绪较浓，卖方价格预期比较高，双方分歧较大。”晋江万达广场周边一家房产中介负责人介绍，进入6月份之后，能感觉到卖方降低了价格预期，而买方买房的意愿也比较迫切，所以成交的周期就缩短了。

“7月份，我们店成交了四五单。”晋江长兴路某房产中介的经纪人介绍，这个月的业绩跟前几年的同期差不多，可以说市场已经慢慢恢复到以前的状态了。

“目前，市场上的成交客户仍以刚需客户为主。”多位业内人士介绍，从价格上看，100平方米以下的刚需户型价格基本稳定，一些热门区域的改善户型价格则出现一定涨幅，特别是四居室户型。“从家庭人口结构及居住舒适度来看，未来，四房将是晋江市场的主流。”