业界：有利于拉动购房需求

今年“五一”黄金周，晋江启动“爱晋江·欢乐购”消费促进季活动。其中，在房地产方面，开展了购房优惠促销活动。通过政府搭台、企业唱戏的方式，让市民享受更多消费优惠。

据了解，5月期间，购房者在晋江买一手房能享受最低97折（及以下）的优惠，同时，还将获赠两年物业费及3000元电器补贴。

记者走访市场发现，在晋江启动购房优惠促销活动的同时，开发商也积极响应政府号召，额外给出各种优惠，为这个黄金周再添了一把火。

业界人士表示，对于刚需群体来说，“五一”是个不错的入市时期，根据自己的需求选择，有更大的机会买到心仪的房子。

买房可享受折扣

“五一”之前，晋江启动了“爱晋江·欢乐购”消费促进季活动。

在房地产方面，根据方案，5月1日至15日，在晋江购买一手房最低可享受97折（及以下）优惠，5月16日至31日最低可享受98折（及以下）优惠。

除此之外，购房的业主（以合同网签时间为准），还可获赠两年物业费及3000元电器补贴。上述物业费及补贴费用由房地产开发企业先行支付，后由晋江市财政兑现给房地产开发企业。

“我本来就想在桥南买套房子，听到政府出台这样的利好政策，就赶紧过来看房了。”市民蔡先生说，这样的利好政策，将减轻购房者的负担。

准备买房的市民李小姐说，因为之前住的是小三房，太拥挤了。她想买套130多平方米的房子，开发商原来的售价大概在200万元。“如果最低能享受97折的优惠，大概能省6万元，首付的压力就减轻了不少。”

“通过政府搭台的方式，确实能吸引到不少意向客户。”晋江中心市区某楼盘的营销负责人介绍，受疫情影响，来访的客户比以前少了很多。政府促进消费的政策出台后，很明显感觉到来访的客户多了起来。

开发商促销活动多

政府搭台，企业唱戏。在晋江出台促进房地产消费政策之后，晋江各大开发商也积极行动起来，推出形式多样的促销方案。

据了解，位于晋江桥南板块的中南·玺樾即将推出最后一期住宅，产品为建筑面积143平方米至165平方米的三至五房。针对买房客户，该开发商推出暴力熊、爱马仕盲盒好礼抽奖活动，吸引了不少意向客户。

位于晋江中心市区的万科金域国际，在今年“五一”也推出了优惠活动。除了晋江首个colife体验中心落地外，该项目还给购买住宅和商铺的业主折扣。

除了在售项目推出优惠之外，一些新项目也在“五一”前后亮相。位于晋江桥南的龙湖地块已经公布案名——龙湖椿实·春江天越，作为龙湖进入泉州市场开发的第六个项目，该项目占地面积25743平方米，容积率2.6，将打造建筑面积约126~143平方米的大平层。目前，该项目位于泉州浦西万达广场和晋江桥南百捷上悦城的城市展厅已经对外开放。

今年1月7日，龙湖以总价5.37亿元竞得该地块，成交楼面价8023元/平方米。根据拍卖资料，该项目商品住宅毛坯最高销售均价为14486元/平方米。

业界观察：促销活动有利于拉动消费

对于晋江房地产来说，这个“五一”小长假显得更加重要。

“受疫情影响，过去一个月我们的销售大多处于停滞状态，所以疫情过后的这个小长假，我们非常重视。”晋江某项目的营销负责人介绍，政府及时出台促进消费的方案，不仅给了开发商信心，也给了消费者优惠，可以说是“三赢”的结果。

对于购房者来说，政府出台的相关政策及开发商给出的优惠，都是实实在在的利好。“我们是二孩家庭，小的已经两岁多了。”市民张女士说，一直想买大一点的房子，改善居住。此次政府出台的政策，将减轻她们的买房压力。“因为大套房子的总价比较高，所以如果开发商给出的优惠力度比较大，对像我们这样的购房者来说，就能能省不少钱。”

业界人士认为，受疫情影响，“五一”期间，不管是二手房交易市场还是一手房市场，都会趋于平稳，买家心态也会更加理性。不过，在相关促销优惠的促进下，购房需求将会进一步拉动，特别是一些原本有买房意向的刚需群体。“对于刚需群体来说，这是一个不错的入市时期，根据自己的需求选择，有更大的机会买到心仪的房子。”