城市向新，中心焕彩。当前，晋江正加速推动城市能级跨越，以中心城区提质增效、功能焕新为关键抓手，实现城市发展的全面进阶。作为城市核心板块，梅岭中片区迎来重磅布局：央企华润置地以15亿元摘得片区四宗核心地块，携手顶级规划设计团队，以成片统筹开发模式推进城市更新，为晋江中心城区能级提升注入强劲动能。

占据城市核心 禀赋得天独厚

城市更新，核心先行。梅岭中片区地处晋江中心城区关键位置，是晋江推进“中心城区提质增效”的战略要地，也是打造“城市中央活力之芯”的核心载体。

此次华润置地拿下的四宗地块总面积18.8万平方米，涵盖居住、商业等多元业态，区位优势突出。项目东接万达广场，成熟商业氛围浓厚；西临八仙山公园，生态资源优越；南至桂华路、北抵晋阳湖，“一湖一山”构筑宜居底色；世纪大道贯穿其间，交通路网四通八达。

片区集聚优质全龄教育资源，平山中心幼儿园、晋江市第二实验小学、华侨中学等名校环伺，教育配套完善。同时毗邻五店市传统街区，闽南文化底蕴深厚，兼具生态、交通、教育、文化多重优势，为高品质功能区建设奠定坚实基础。

作为晋江城市更新重点工程，梅岭中片区并非简单开发建设，而是以系统思维重塑核心功能。华润置地采用成片统筹模式，对片区进行整体规划、连片打造，推动商业、人居、生态、文化协同发展，助力晋江从产业强市向品质城市跨越。

规划大师领衔精耕 探索更新新路径

城市更新既要提升功能品质，也要留住城市记忆。在梅岭中片区更新中，华润置地携手天津大学建筑学院教授、博导黄晶涛，联合6家国内外顶级设计团队，以“微更新+轻改造”理念，走出一条生态、功能、人文共生的新路径。

项目规划打造约5万平方米超维生活底盘，融合住宅、商业、交通、生态水系等多元功能，构建便捷高效的15分钟生活圈。设计团队坚持“新旧共生”，保留38栋华侨建筑，串联打造开放式文化空间；对晋江糖厂遗存进行保护性改造，转型为文化创意、休闲体验复合空间，让工业遗产与侨乡记忆活态传承。

黄晶涛表示，规划设计立足晋江本土基因，兼顾城市发展与文化传承，通过系统化统筹、精细化营造，让片区既有国际视野，又有闽南温度，为晋江城市更新提供可借鉴的实践样本。

“片统”模式赋能 续写营城新实践

从深圳湾到八闽大地，华润置地凭借成熟的片区统筹开发经验，已成为城市更新的重要力量。深圳湾从滩涂变为城市封面，正是其成片统筹、综合运营能力的生动体现。

入闽以来，华润置地坚持因地制宜，在厦门、福州、泉州等地打造多个标杆项目，以商业激活、功能完善推动城市焕新。此次落子晋江，华润置地深挖侨乡文化与工业底蕴，摒弃千城一面，打造兼具国际质感与本土特色的城市中心。

依托片区统筹模式，项目将导入万象系商业资源，打造大型商业综合体，与现有商圈联动升级，推动晋江商业能级提升。同时整合生态、文化、公共服务等资源，实现“产、城、人、文”深度融合，为Ⅱ型大城市建设提供核心支撑。

品质人居迭代 满足美好生活向往

城市更新最终落脚于民生改善。针对晋江高净值人群居住需求，华润置地打造TOP级“悦系”产品——晋江中心·晋江悦府，推出市区首个四代空中墅产品，引领人居品质升级。

项目建筑融合南洋风格与闽南特色，户型面积170~400平方米，户户配空中景观花园，创新全景舱设计，空间使用率高。打造闽南三厅、星级酒店式主卧套房等特色空间，兼顾实用性与舒适度。

配套方面，项目规划五重归家礼序、中央车站式地库，配备智能系统与专属服务空间；打造超7000平方米全维私享会所，设置度假式泳池、私宴厅、健身房等设施，对标一线城市高端社区标准，满足市民对高品质生活的期待。

城市更新不止步，品质提升不停歇。华润置地以片区统筹为笔，以匠心营造为墨，在晋江芯书写城市更新新篇章。随着项目加快推进，一个功能更完善、生态更优美、文化更鲜活、人居更舒适的城市核心区即将呈现，为晋江城市建设添上浓墨重彩的一笔。