在楼市传统销售旺季“金九银十”之际， 昨天上午，晋江市自然资源局举办2025年第三次土地招商推介会，为政企合作搭建桥梁。
本次推介会聚焦晋东新区、池店南片区、池店镇、新塘街道四大重点区域，集中推出P2024-2号、P2025-39号、P2024-10号、P2024-16号四宗优质地块，吸引了中海、建发、保利、金地、万科、开源、晋兴、百宏、晋江文旅等24家房地产开发企业参加。
除地块推介外，会议还邀请晋江市住建局解读今年以来房地产市场运行情况，为企业分析市场趋势；晋江市教育局介绍推介地块教育配套规划，进一步明确地块周边公共服务资源优势。
在政企互动环节，针对开发商提出的片区规划、地块指标、教育配套等疑问，相关部门负责人一一进行解答。
优质地块各具特色 覆盖多元居住需求
本次推介的四宗地块均位于晋江城市发展重点区域，凭借优越的区位条件、完善的配套规划，展现出极高的开发价值，可满足不同群体的居住与生活需求。
晋东新区P2024-2号地块是本次推介的“亮点地块”之一。
近年来，晋东片区凭借其卓越的地理位置和独特的资源优势，已成为房地产开发投资的热门区域。
区域内基础设施建设不断提速。晋新路快捷化改造工程1标段主线高架桥实现全面贯通，晋江隧道（东海通道）作为连接泉州东海与晋江晋东的泉州首个跨江隧道，目前已完成隧道概预算审核项目招标，离正式开建又进了一步。由安踏和敏基金会捐建，致力于打造成集医疗、教学、科研、预防、康复等多项功能于一体的国家三级甲等综合性公立医院，预计2026年上半年建成投用。此外，片区内规划建设晋江市晋东实验小学和晋江一中晋东校区，全面提升该区域的教育配套。此次推介的P2024-2号地块，周边生态资源丰富，临近公园绿地，可打造生态宜居型社区，同时依托新区发展红利，具备较大的价值成长空间，适合开发面向改善型需求的高品质住宅项目。
池店南片区P2025-39号地块则主打“成熟配套”优势。
池店南片区经过多年发展，已形成浓厚的居住氛围，周边学校、商超、医疗机构等生活配套一应俱全，能够为居民提供“出门即享”的便捷生活服务。P2025-39号地块3公里内有泉州浦西万达广场、百捷上悦城、万商汇三大购物中心鼎立，紧邻山姆会员店，已于2024年12月正式开业。
值得关注的是，该地块紧邻泉州至厦门至漳州城际铁路R1线池店站。R1线建成后，将连接厦门、漳州、泉州三大城市中心，将有力推进都市圈互联互通、构建多层次区域轨道交通、提升同城化发展水平。
池店镇P2024-10号地块依托 “产城融合”发展优势，周边产业园区集聚，就业机会丰富，可实现“居住+就业”的近距离生活模式，减少通勤成本。同时，地块周边规划有教育配套用地，未来将进一步完善片区教育资源，满足家庭子女就学需求，适合开发刚需及刚改型住宅项目，助力片区产城融合发展。
新塘街道P2024-16号地块所在区域开发强度较低，周边自然环境优越，且片区规划注重生态保护与居住舒适度，可规划建设高品质住宅项目，为购房者提供更多的选择。此外，新塘街道近年来逐步完善交通与生活配套，随着后续发展，地块宜居属性将进一步提升。
开发企业关注 期待把握晋江发展机遇
多家参与推介会的房地产开发企业表示，晋江作为中国民营经济强市，房地产市场基础扎实、需求稳定，且城市规划清晰、发展潜力大，一直是房企重点布局的区域之一。
“从本次推介的地块来看，无论是区位还是配套，都符合当前市场主流的开发方向，都是比较优质的地块。” 中海地产投资管理部负责人林哲表示，中海持续深耕晋江市场，将会详细了解地块具体指标、合作模式及后续政策支持，希望未来有更多的投资机会，进一步扩大在晋江的项目布局。
“晋江近年来持续优化营商环境，在土地出让、项目审批等方面给予企业较多支持，这也增强了房企在晋江投资开发的信心。”泉州天骏置业有限公司负责人颜宇航表示，本次推介的地块覆盖了不同客群需求，天骏置业会重点关注与企业产品线匹配的地块，希望能通过参与此次拍地，为晋江城市建设贡献力量，同时实现企业自身的稳健发展。
建设“好房子” 共谋房企与城市发展双赢
据了解，此次推介会是晋江根据城市发展规划与市场需求，精准推出优质地块的重要举措。
“我们在地块筛选上，重点考虑了区域发展潜力、配套完善程度及市场接受度，确保每宗地块都具备清晰的开发定位和良好的发展前景。” 晋江市土地经营运作专班主任、 晋江市自然资源局土地储备中心副主任肖伟林介绍，今年以来，晋江出台建设“好房子、好小区、好社区、好城区”相关配套政策，住建部门也推出购房补贴，形成了提振房地产市场的合力。此次推出核心区优质地块，既能满足不同房企的投资需求，也能更好地回应市民对高品质住房的期待。下一步，专班将收集整理参会企业的意见建议，针对企业关心的规划配套落地、政策支持细节等问题及时回应，为企业投资决策提供更充分的参考。
“我们希望通过这样的招商推介会，吸引更多有实力、有经验的开发企业加入晋江城市建设，把优质地块转化为高品质的居住社区和城市空间，共同推动晋江房地产市场持续健康发展。”肖伟林说。