本报记者 沈茜

住宅小区作为城市发展的产物，是城市社区治理体系的重要组成部分，更是城市基层社会治理的最基础单元，与人民群众的切身利益紧密相关。随着新型城镇化建设的快速推进，晋江的住宅小区数量日渐增多，而小区治理短板也日渐凸显。

晋江市政协委员张谋养长期从事基层社会事务服务管理工作，经济发达的小城镇规划建设和住宅小区物业管理一直是他积极关注并努力推动的重点领域工作。基于多年对住宅小区物业管理基层实践的思考，他深刻认识到当前住宅小区基层治理低效无力的状况，与人民群众日益提升的高质量生活需求及自治期盼等形成的矛盾日益强烈，住宅小区管理已经成为社会治理的痛点、难点、堵点。

为有效破解小区治理困局，打造共建共治共享的社会格局，张谋养在晋江市政协十四届三次会议中提出“关于落实‘网格+物业’社区基层治理‘最后一百米’的建议”，得到市有关部门的重视。

张谋养认为，当前，晋江部分住宅小区管理仍存在党建引领实效不明显、部门协同治理不到位、业主参与自治不积极、物业管理服务不到位等诸多问题。而破解住宅小区治理困局的首要因素，是要将“党建+物业”理念落到实处。首先要强化党建引领，把“社区网格化”与“红色物业”相结合，整合社区资源，充分发挥网格员一线哨兵作用，及时捕捉和掌握小区网格信息，就地收集苗头问题，及时化解矛盾纠纷、疑难问题等，形成网格闭环，打造优势互补、资源共享的服务组织；其次要坚持问题导向，持续巩固提升社区党委组织引领作用，通过开展“家门口议事”，切实营造群众自治、物业网格联动共治的良好局面；最后是提升服务质效，通过小区党群服务中心、先锋服务站等阵地建设，定期开展党组织相关活动，提升党员凝聚力向心力，以志愿“微服务”带动居民参与小区治理，进一步推动党建工作和物业服务“双提升”。

长期以来，张谋养一直在工作岗位上践行着提案的建议。当前正值泉州、晋江两级深入开展住宅小区管理品质提升专项行动的重要阶段，通过制定、出台一系列政策、措施，党建引领、部门联动、群众参与，共建共治共享的基层治理模式逐步完善，小区居民获得感、满意度显著提升。

自安海镇住宅小区管理品质提升专项行动开展以来，作为一线基层干部，张谋养多次深入各个住宅小区走访，经常召集有关部门、物业公司会商调度，为住宅小区解决了消防管网失压、电动车充电难、业委会组建难等诸多实事。

张谋养表示，将继续秉承为民服务的初心使命，高效履行工作职责，勇当传承弘扬、创新发展“晋江经验”的主力军，奋力谱写“安平古镇 海丝名城”现代化发展新篇章，为推动“晋江经验”不断创新发展贡献委员力量。