本报讯 为加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，日前，福建省住房和城乡建设厅印发《关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确，进一步用好城市调控自主权。支持各城市因城施策取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，已取消的要全面落实到位，未取消的要抓紧评估、应调尽调。取消普通住宅和非普通住宅标准。支持各地根据多孩家庭、租赁住房等实际，优化家庭住房套数认定标准。

落实个人住房贷款政策。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。

《通知》还鼓励各地在国庆假期举办房展会，支持有条件的城市发放购房补贴，引导房地产企业、装修装饰公司开展线上线下营销让利，支持工业园区、企事业单位等以团购方式组织职工购买住房，鼓励房地产企业给予团购优惠。支持各地探索实施商品住房“以旧换新”“以小换大”，有效释放存量改善性需求。支持有需求的城市购买符合相应条件的存量住房作为保障性住房。加大房地产市场正向宣传引导，精准解读最新政策，稳定市场预期。