本报讯 （记者 阙杨娜 通讯员 林艺峰） 昨日上午，晋江市池店镇旧铺村菜市场出租项目签约仪式举行，受让方泉州市滨城市场管理有限公司以150万元/年的价格，拿下旧铺村菜市场的使用权。

据了解，旧铺村菜市场项目是晋江市农村产权进入流转交易平台进行线上交易以来，首宗挂牌总金额超过1000万元的项目，创下线上平台运营以来挂牌价、竞价轮次、成交价、增值金额四个新纪录。

去年11月，晋江市被列为全国首批农村产权流转交易规范化试点单位。在此基础上，为进一步促进农民增收、农业增效、农村发展，今年8月底，晋江市农村产权流转交易服务中心正式成立，晋江市农村产权流转交易平台正式上线。

9月13日，旧铺村菜市场经营权出租项目在交易平台挂牌。“9月25日上午，经过46轮的激烈竞价，受让方以每年150万元的租金成交，比挂牌价每年120万元增值30万元，溢价25%。”旧铺村党总支书记陈振宗介绍，旧铺村菜市场在未来10年的流转期限中，总流转价值超1500万元，为村集体增收300万元。

“最终的成交价在我们的心理预期内。”泉州市滨城市场管理有限公司总经理陈溪滨有着10多年的农贸市场经营经验，对于旧铺村菜市场的经营管理，他有着自己的规划，“旧铺村菜市场于2017年投入使用，现已逐渐陈旧老化，也存在消防、卫生、安全等问题。下一步，我们将对旧铺村菜市场的基础设施进行升级改造，让摊位设置更加合理、整体环境更好；同时，我们还将规划较多的停车位和大货车卸货平台。”

“我们积极挖掘集体经营性资产的潜在价值，并引导其上线全市统一交易平台。”池店镇副镇长王振峰表示，这种方式不仅可以实现交易全程公开透明化，有效防范“人情包”“低价包”，降低农村“三资”监管压力，也有利于吸引更多潜在交易方参与竞价，有效提升交易标的流量，促进市场活跃，实现资产价值回归，从而增加集体收入，增强乡村发展动力。

晋江市农业农村局有关负责人表示，晋江千方百计推动农业增效益、农民增收入、农村增活力，让农民可感可及、得到实惠。旧铺村菜市场经营权出租项目的迅速上线和高溢价增值，是晋江市深化推进全国农村产权流转交易规范化试点，创新运营模式、构建服务体系取得成效的缩影，也是晋江市农村产权流转交易平台促进农村集体经济利益保值增值和农民增收致富的生动体现。