买房是件大事。不少买房人是第一次购房，对于买房这件大事的很多常识都不是很了解。为了解答这些购房者的疑问，本报《楼市周刊》特地开通“购房课堂”栏目。每期，我们精选一个话题，邀请业内人士与您分享，让您少走弯路，买到满意的房子。

今年9月，晋江教育再传喜讯，新增3所市直小学、15所公办幼儿园，新开办4所高中校……统计数据显示，全市累计新增学位近2万个。

就在不久前，晋江发布楼市新政策，新政策明确今年6月7日之后购买新商品住房的子女，凭购房合同和购房发票，根据教育部门招生工作意见，统筹安排在公办义务教育学校及普惠性幼儿园就读。

优质教育资源聚集，成为吸引不少人在晋江购房的重要因素之一。那么，教育配套对房产有什么影响？

“购房即入学”新政策发布 凭购房合同和发票可就读

据了解，今年6月7日，晋江市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发《关于进一步优化调整房地产政策的通知》（以下简称“通知”）。

通知明确，今年6月7日之后购买新商品住房的子女，凭购房合同和购房发票，根据教育部门招生工作意见，统筹安排在公办义务教育学校及普惠性幼儿园就读。

记者了解到，新政发布后，已有部分购买新房的业主，享受到这一福利。

“原本还在为孩子读书的事情发愁，新政策解决了孩子入学的问题。”绿城·晋府诚园的业主马先生表示，根据新的政策，孩子就读了养正中学开发区校区。“买房凭购房合同和购房发票，就能上就近的学校，这一政策让孩子能享受到更优质的教育资源，也极大方便了购房者。”

教育配套成关注重点 房产保值能力强

记者了解到，越来越多的购房者选择在晋江买房。其中，房产周边配套的优质教育资源是他们考虑的重要因素之一。

“教育配套，尤其是优质的学校资源，能极大地吸引有子女教育需求的家庭。这些家庭在购房时会优先考虑周边有好学校的房产，从而增加了此类房产的市场需求。”业内人士表示，另外，教育资源具有相对的稳定性和长期性，一旦房产周边有了好的学校，这种优势在很长一段时间内都不会改变。因此，有优质教育配套的房产保值增值性更强。“即使在房地产市场整体低迷的时候，这类房产的价格也相对较为稳定，抗跌能力强。”

教育配套，也可以影响居住体验。周边配套优质教育资源的房产，一般来说，通常会营造出浓厚的学习氛围。孩子们在这样的环境中成长，更容易受到积极的影响，有利于养成良好的学习习惯。

当然，对于有子女的家庭来说，住在学校附近可以大大方便孩子上学和放学，减少了孩子在路上的奔波时间。家长也可以更方便地照顾孩子的学习和生活，及时了解孩子在学校的情况。

“优质教育配套很重要，对房产价值有很大的影响。但是，对于购房者来说，在购房时还要综合考虑房产的地理位置、交通便利程度、周边配套设施等因素。”业内人士建议。