“我是独生子女，父母年纪大了。所以在同个小区买了两套房子，方便以后互相照顾。”市民林先生刚在晋江晋东某项目买了两套房子。

和林先生一样，记者走访市场发现，当下，晋江注重“一碗汤的距离”的置业者正越来越多。父母子女、兄弟姐妹在同一小区里买多套房，“分居不分家”的情况越来越普遍。

“这种买房新趋势，也为房企在打造多元化产品方面提供了新的机遇。”地产业内人士表示，目前，已经有不少晋江开发商在做这方面的尝试。

“分居不分家” 置业流行新趋势

什么是“一碗汤的距离”？这是日本学者在20世纪70年代提出的理念。

所谓“一碗汤的距离”是指子女的住处和老人的住处离得不太远，即“煲好一碗汤给老人送去还不凉”；这样既有自己的世界，又能方便照顾长辈；其实反过来讲，老人也可以帮着照顾孩子，一定程度上为子女减轻了压力，子女更能腾出时间和精力去打拼事业。

林先生买了两套房子，一套110平方米和一套190平方米。“小套是给父母住的，大套是我们自己住。”林先生介绍，目前，他的父母住在晋江青阳，而他住在陈埭，不方便彼此照顾。“买两套房子，就是要解决照顾老人家的问题。老人家不习惯和我们住在同一套房，所以买两套，住在同个小区，可以解决很多生活中的问题。”

“年轻人有自己的生活习惯，而老人家也有自己的生活作息。如果住在一起，可能会有很多不便。”市民蔡女士说，所以，她就在同个小区，给父母买了一套房子。虽然两套房子不在同一栋楼，但都住在同个小区，走路也就四五分钟的路程。“很方便，身边的很多朋友，特别是年轻人，特别能接受这样的置业理念。”

除了和父母同买在一个小区外，记者走访发现，兄弟姐妹在同一社区里买多套房“分居不分家”的情况也越来越普遍。

“和我哥买在同个小区，是为了方便互相照顾。”市民李小姐说，她和哥哥平时工作比较忙，两个家庭有三个孩子，就读同个小学。“两家人住在同个小区，孩子上下学可以一起接送，少了很多麻烦，也省下不少时间。”

产品多元化布局 迎来新机遇

为实施积极应对人口老龄化国家战略，加强新时代老龄工作，提升广大老年人的获得感、幸福感、安全感，此前，《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》（以下简称《意见》）发布。

《意见》提出，研究制定住房等支持政策，完善阶梯电价、水价、气价政策，鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活，履行赡养义务、承担照料责任。

数据显示，当前，晋江人口老龄化快速发展。截至2022年底，晋江60周岁以上老年人口20.29万，占全市总人口的16.2%，人口老龄化呈现出基数大、增速快、高龄化特点。

“现在，不少开发商开始尝试，推出的产品已经考虑到了父母同住的问题。”晋江晋东新区某项目的销售负责人介绍，比如，目前，市场主流的‘四叶草’户型，也叫‘小四居’，客厅和厨房在中间，四个卧室位列在四个角。尤其是四房以上产品，这个户型被运用得特别多。

“现在，不少高端的项目，除了大户型的产品外，也会有100平方米左右户型的小房子。”晋江高铁新区某项目的销售负责人表示，这样的大小户型的配比，针对的是准备和父母住同个小区的客户。

“这种置业的新趋势，也为开发商产品多元化布局，提供了新的机遇。”多位业界人士表示。

建议：优先选择大社区

那么，如果年轻人和父母要买在同个小区保持“一碗汤的距离”，要注意哪些细节问题?对此，业内人士建议——

首先是地段的选择，性价比高且拥有发展空间的城市优先选择，其次是要考虑空气、环境等状况，适宜老年人休闲养生。

“同住一个小区的话，就要选择大一点的社区。”业内人士建议，大的小区产品户型比较丰富，选择空间大，也较符合多种需求。

此外，要选择交通便利的小区，方便年轻人上下班及接送小孩子；周边配套完善，特别是距离菜市场和公园近，方便老人买菜及平时的休闲运动。