那么，新政对于楼市会产生哪些影响？对于年底想要买房的消费者，业界有什么建议？

“新政之下，可以说给泉州楼市一次暖风窗口期。”建发房地产事业部常务副总经理王怀锋认为，不论是对购房者还是对开发商，随着政策的精准落地发力，利好的叠加效应将会逐步显现，市场活力将得到提升，从而催动楼市回暖。

王怀锋认为，新政带来利好，对于购房者当然是好时机。例如公积金首套房首付比例调整为不低于20%，这对于很多使用公积金的职工家庭来说，购房的门槛降低了很多；再比如限购限售的开放，更是有利于刺激改善型购房换房需求。而改善型客群，是当前泉州楼市的购买主力。“新政落地之后，这部分客群入市，将会对市场产生积极的作用。”

在买房的建议上，王怀锋认为，首先是跟着城市规划走。“其实作为购房者，大多数人在判断一个区域是否有发展潜力时，多数有盲选赌一把的成分，毕竟不是专业人士，但是选择政府规划的重点区域，跟着城市发展的规划走，这个肯定是不会错的。”

另外， 王怀锋认为，近两年来，一些房企暴雷，不仅打击了购房者信心，也给购房者带来损失。因此，在买房的选择上，房企的责任心尤为重要。建议购房者选择有担当有责任的房企开发的产品。因为这类的房企致力于建好的房子，给购房者带来好的居住体验，而不是一味地追求利润。“从房子建造的品质到交付后业主的口碑，都是购房者是否选择的条件。”