7月5日上午，晋江市自然资源局召开第四次土地招商推介会。会议吸引了龙湖、建发、中海、万科、联发等20多家开发商参与，精准招商再次跑出“加速度”。

此次会议重点推介了高铁新区P2023-16号、科创新区P2022-10号、34号、紫帽新区P2021-52号、53号等5宗优质地块。

会上，晋江市土地经营运作专班、住建局房管科、教育局资源整合办分别介绍了相关情况。在政企互动环节，相关部门负责人针对开发商的疑问进行了一一解答。

参与推介会的开发商代表表示，此次推介的优质地块位于高铁科创紫帽新区，均是晋江重点打造的片区，潜力很大。他们将会重点跟进地块出让的相关信息。

高铁P2023-16号地块 临近规划R1线 交通便捷

日前，泉州发改委官网发布厦漳泉城际铁路R1线规划调整的相关信息。信息显示，R1线泉州段长度70.865km，预设车站12座，预留车站2座。泉州站点包括（初期工程）：泉州东站—海丝公园站—白沙站（预留）—北星站—东海站—金崎站—丰泽站—池店站—晋江机场站—SM广场站—科创园站（预留）—安海站—水头站—石井站。

此次推介的高铁新区P2023-16号地块，位于和平南路东侧，临近规划R1线的SM站点用地。

根据推介的信息，P2023-16号地块用地面积93.53亩；主要指标（初步）：1.0＜容积率＜2.0、10%＜建筑密度＜28%、绿地率≥35%、建筑限高≤40米；商品住宅（毛坯房）最高销售均价（初步）16000元/平方米。

值得关注的是，位于高铁新区内的福厦高铁泉州南站已完成静态验收，预计将于2023年9月通车运营。此外，该地块周边拥有SM商圈、季延中学罗山校区、第六实验小学山仔校区、第六实验幼儿园山仔园区等。

科创P2022-10号、34号 

优质教育配套逐步完善

根据规划，科创新区聚焦科创主题，突出“科、教、产、城、文”融合发展，依托智能制造学院、泉州装备所、三创园、五里园区、草庵文旅街区，建设集教育、科研、科创、产业和文旅休闲于一体、配套完善的城市新区，将其打造成为泉州乃至全省具有较大磁吸力的科创中心，晋江的人才高地、创新高地、产业高地。

此次推介的P2022-34号地块和P2022-10号地块，位于世纪大道东侧、泉安南路西侧，临近规划R1线的科创园站，交通便捷。

据了解，P2022-10号地块用地面积22.4亩；主要指标（初步）：1.0＜容积率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%、绿地率≥30%、建筑限高≤80米；商品住宅（毛坯房）最高销售均价（初步）15800元/平方米。P2022-34号地块用地面积42.27亩；主要指标（初步）：1.0＜容积率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%、绿地率≥40%、建筑限高≤80米；商品住宅（毛坯房）最高销售均价（初步）15800元/平方米。

除了交通便利外，两地块周边的教育配套也在逐步完善。科创实验小学罗山校区和灵源校区，养正中学科创校区（完中校）现正加快施工进度，计划在2024年9月开学。

紫帽P2021-52号、53号地块

片区生活宜居指数提升

紫帽新区定位为宜居宜业的慢生活生态魅力小镇，拥有晋江学校（清华附中合作校）优质教育资源、紫帽山优美自然风光和泉州保税区产业优势，可实现二、三产业集聚发展。

资料显示，位于紫帽新区的P2021-52号地块用地面积74.59亩；主要指标（初步）：1.0＜容积率＜2.0、10%＜建筑密度＜28%、绿地率≥30%、建筑限高≤60米；商品住宅（毛坯房）最高销售均价（初步）13500元/平方米。位于紫帽片区的P2021-53号地块用地面积54.41亩；主要指标（初步）：1.0＜容积率＜1.5、10%＜建筑密度＜30%、绿地率≥30%；商品住宅（毛坯房）最高销售均价（初步）14000元/平方米。

此次推介的P2021-52号地块和P2021-53号地块，位于紫帽文教园区域，片区内的晋江学校（清华附中合作校）已于2022年实现小初高一体化招生办学，高中部首次招生录取切线直抵晋江一级达标校水平。

此外，片区内重要配套超900亩的紫湖郊野公园建设已接近尾声，预计将于今年7-8月开放，同时正规划建设紫帽山山体公园、紫帽山省级旅游度假区等项目，全面提升片区生活宜居指数。