临湖看海优质地块推出
会议透露，位于晋东新区临湖看海的编号为P2022-67号和P2022-68号的地块将于5月份重磅推出。其中，P2022-67号地块面积约37.78亩，P2022-68号地块面积约66.58亩。
据了解，两宗地块采取以“限房价、限地价、竞配建”的方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为17178元/平方米。
会上，晋江市土地经营运作专班、住建局房管科、教育局资源整合办分别介绍了相关情况。在政企互动环节，相关部门负责人针对开发商的疑问进行了一一解答。
打造环湾“中央活力区”
晋东新区位于晋江市陈埭镇东侧沿海地区，规划面积约25平方公里，是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块，是泉州海丝新区五大重点区域之一。根据规划，晋东新区定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”，重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸四大功能，着力打造具有区域竞争力的先进鞋业制造基地、商贸中心、体育休闲、功能完善、产城一体的转型样板区。
在交通方面，晋东新区交通发达，骨架路网基本成形，依托沿海大通道、江滨南路、晋新路、双龙路、鞋纺大道、晋江大桥、东海大桥（规划）、机场连接线等交通路网，实现海陆交汇，构建新区多维交通格局。
在教育配套方面，该区域规划建设第五实验小学鞋纺城校区、晋江一中晋东校区，教育无忧。其中，第五实验小学鞋纺城校区预计2024年下半年开工，2026年9月入学；晋江一中晋东校区方案正在深化设计中。
在人居配套方面，这里不仅有海天一色，更有湖景园林，第二体育中心公园、360亩人工湖、滨海公园、泉州市“蓝色海湾”综合整治行动项目等优质生态资源环绕，人居环境优美。
值得关注的是，区域内重要医疗配套上海市第六人民医院福建医院晋东院区（福建和敏医院）已于2023年3月15日开工，预计2026年上半年投入使用。该院将致力于打造集医疗、教学、科研、预防、康复等多项功能于一体的“四个中心”——国家创伤区域医疗中心、国家创伤预防与康复研究中心、“一带一路”及周边国家创伤医疗国际培训中心及涉外健康管理中心，是一所国家三级甲等综合性公立医院。
在产业配套方面，晋江国际鞋纺城一期、品牌工业城、晋江市第二体育中心和温德姆花园酒店等项目已落地，还将规划建设国际鞋纺城二期、高端商业综合体，规划投资1010亩陈埭镇工业园区标准化建设项目等。
开发商看好地块
目前，该区域内由龙湖集团开发的龙湖华越盛天·御湖境项目，主打改善型高端产品，住宅毛坯最高销售均价16988元/平方米，多次推盘热销，频频登上泉州楼盘的销售榜首，更进一步提升区域的热度。
对于晋东新区即将出让的地块，不少房企表现出极大兴趣。房企代表们表示，该区域作为泉州环湾板块的重要区域，发展潜力巨大。即将推出的两宗地块临湖看海，占据独特的地理位置和不可多得的生态景观，未来可塑性很高。
地块编号：P2022-68号
相关链接
用地面积：44385平方米（66.58亩）
用地性质：居住用地—城镇住宅用地 (二类城镇住宅)，商业服务业用地—商业用地 (零售商业)。
相关指标：1.0＜容积率＜1.865；10%＜建筑密度＜30%；绿地率≥30%。
住宅限价：约17178元/平方米
起拍总价：45000万元
起拍楼面价：5436元/平方米
配套学区：龙湖御湖境配套幼儿园、五小鞋纺城校区、晋江一中晋东校区
拍卖方式：“限房价、限地价、竞配建”
地块编号：P2022-67号
用地面积：25188平方米（37.78亩）
用地性质：居住用地—城镇住宅用地 (二类城镇住宅)，商业服务业用地—商业用地 (零售商业)。
相关指标：1.0＜容积率＜2.4；10%＜建筑密度＜30%；绿地率≥30%。
住宅限价：约17178元/平方米
起拍总价：31600万元
起拍楼面价：5227元/平方米
配套学区：龙湖御湖境配套幼儿园、五小鞋纺城校区、晋江一中晋东校区
拍卖方式：“限房价、限地价、竞配建”