昨天，记者从晋江市自然资源局获悉，位于晋江高铁新区的P2023-10号地块和P2023-11号地块即将公开出让。

据了解，这两宗优质地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，建成后毛坯商品住宅最高销售均价均为15878元/平方米。

两宗优质地块即将出让

继不久前今年首宗出让地块触顶成交后，5月6日和5月10日，晋江市自然资源局将公开出让位于高铁新区的两宗优质地块。

其中，P2023-10号地块位于高铁新区（罗山街道山仔社区），面积31231平方米，规划用途为居住用地、商业用地，主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%，拍卖起叫价约为1.83亿元，起叫楼面价约为4404元/平方米。P2023-11号地块位于高铁新区（罗山街道山仔社区），面积26219平方米，规划用途为居住用地、商业用地，主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%，拍卖起叫价为1.61亿元，起叫楼面价约为4386元/平方米。

住宅毛坯最高均价 15878元/平方米

这两宗地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，两宗地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价均为15878元/平方米。

此外，根据拍卖公告，P2023-10号地块土地拍卖最高楼面地价6546元/平方米（即对应的最高总价为27200万元），P2023-11号地块最高楼面地价：6511元/平方米（即对应的最高总价为23900万元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

片区传来多重利好

今年初以来，高铁新区迎来多重利好，进一步提升了区域价值。

位于高铁新区的泉州南站现已完成初步静态验收，预计今年9月底具备开通运营条件。高铁通车后，晋江至厦门仅需15分钟，晋江至福州只需40分钟。福厦高铁全长277.42公里，是福建省首条设计时速350公里的铁路。建成后，泉州、厦门、漳州闽南“金三角”将形成半小时交通圈。二重环湾快速路（晋江段）新建工程一期已实现主线高架桥贯通，预计今年上半年具备通车条件。该快速路全长约5.32公里，设计时速为80公里，是展现泉州湾城市核心区面貌、带动城市经济新一轮增长的门户道路。此外，位于高铁新区内的晋江南高速出口连接线延伸段工程，是福厦高铁泉州南站进出站的主要道路之一。项目建成后，将构建高速与高铁的快速联动体系，增加高铁新区的投资吸引力，为区域发展奠定良好基础。

在教育配套方面，高铁新区正全力打造优质均衡的教育体系和“学在高铁新区”的教育品牌。将新建季延中学罗山校区、第六实验小学山仔校区、第六实验小学梧垵校区、高铁新城实验小学、第六实验幼儿园和实验幼儿园等学校。

此外，高铁新区还将大力发展总部经济和楼宇经济，力争打造成为高规格、高品质、外向型“城市中心拓展区、产城融合示范区、高铁经济示范区”。