上周，晋江多宗商住地块成功出让。其中，引人关注的是位于晋东新区的P2021-14号被龙湖集团以14.84亿元竞得。据了解，这一地块是晋东新区截至目前出让的最大宗地块，也是截至目前今年晋江乃至泉州出让的最大宗商住地块。

此外，位于晋江高铁新区的P2019-48号地块被晋江市房屋建设开发有限公司竞得，P2019-62号地块被泉州一玖房地产开发有限公司竞得。

业内人士表示，多宗地块的成功出让，表明开发商对于晋江房地产市场潜力的看好。

高铁新区两宗地块成功出让

10月14日，位于高铁新区的两宗地块成功出让。其中，晋江市房屋建设开发有限公司以总价10400万元、竞代购总价300万元竞得P2019-48号地块；泉州一玖房地产开发有限公司以总价580万元、竞代购总价1900万元竞得P2019-62号地块。

资料显示，P2019-48号地块土地面积2998平方米。土地用途：商业服务业用地—商业用地(零售商业用地)、居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)。出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年。主要规划经济技术指标：1.0<容积率≤3.01，1.0<建筑密度<35%，绿地率≥25%。P2019-62号地块面积19237平方米。土地用途：商业服务业用地—商业用地(零售商业用地)，居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)，公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。出让年限：商业40年、住宅70年、教育50年。主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.15，10<建筑密度<40%，绿地率≥22%。

资料显示，两宗地块均采取“限房价、限地价、竞代购总价”的竞拍方式出让。其中，P2019-48号地块建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为14517元/平方米。P2019-62号地块建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为15127元/平方米。

龙湖14.84亿元竞得晋东地块

10月13日下午，位于晋东新区高端住宅地块P2021-14号成功出让。最终，该地块由龙湖集团以14.84亿元竞得。

据了解，这一地块是截至目前今年晋江乃至泉州出让的最大宗商住地块，其所处地段核心、周边配套完善、地块可塑性强及发展潜力大等特性，注定了其将成为泉州年度耀眼的明星地块。

当天，该地块的出让共吸引了建发、龙湖、百宏、中海、安溪聚贤等多家实力房企参与竞拍。

拍卖公告显示，P2021-14号地块土地面积129028平方米（约193.54亩）。土地用途：商业服务业—商业（零售商业）、居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）。土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年。主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%。学区配套，幼儿园为小区配套幼儿园，小学为晋江市第五实验小学鞋纺城校区，中学为晋江一中晋东校区（招生政策如有变化以晋江市人民政府当年的招生文件为准）。

据了解，该用地采取“限房价、限地价、竞配建”的竞拍方式出让，地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价为16988元/平方米。

另外，根据要求，P2021-14号地块在建筑高度、层次变化、建筑色彩、立面风格、屋顶形式上均设置规划要求，并将新建商品住宅建设品质事项作为土地出让条件予以明确要求，将致力于打造晋东新区高端住宅项目。