买房是件大事。不少买房人是第一次购房，对于买房这件大事的很多常识都不是很了解。为了解答这些购房者的疑问，本报《楼市周刊》特地开通“购房课堂”栏目。每期，我们精选一个话题，邀请业内人士与您分享，让您少走弯路，买到满意的房子。

住房公积金可否用于首付款

“我和妻子两个人都有缴交住房公积金，最近，我们想在晋江买套房子，不知道能不能提取住房公积金支付首付款？”最近，准备买房的李先生前来咨询。

根据泉州市住房公积金管理委员会下发的通知，从5月10日开始，泉州允许缴存职工提取公积金支付首付款。

那么，符合什么条件可以提取公积金支付首付款？该怎么办理呢？

疑问：可提取公积金支付首付款吗

李先生和妻子都在晋江一家国有企业上班，两人公积金缴存余额合计十多万元。

“算了一下，新买的房子首付要60多万元。”李先生说，如果能提取住房公积金支付首付款，压力就减轻了很多。

据了解，5月10日，泉州市住房公积金管理委员会下发了《关于调整住房公积金使用政策的通知》（以下简称“通知”）。

根据通知，允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

值得关注的是，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。

出台此次新政，是为切实满足广大职工刚性和改善性购房需求，积极应对新冠肺炎疫情影响，稳定住房消费，促进晋江市房地产业良性循环和健康发展。

“这样的政策，对于我们这些刚需来说是一个大利好。”正在看房的市民陈先生说，他们夫妻俩都有缴交公积金，提取出来付首付，首付的压力就减轻了一大半。

解答：如何提取支付首付款？

那么，符合什么条件可以提取公积金支付首付款？如果符合条件，想要提取，该怎么办理呢？

根据通知，凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房（含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房），购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可向泉州市住房公积金管理中心申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款。购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取至账户余额保留百元，但不得超过该住房总房款。

职工申请提取住房公积金时，应当提供以下材料供市管理中心核实办理：经住建部门登记备案的《商品房买卖合同》原件；购房职工身份证原件；提取配偶、直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件、配偶、直系血亲身份证原件。

如何办理呢？购房职工线上或线下查询打印个人公积金账户信息证明，作为财力辅助证明，与开发企业签订《商品房买卖合同》；泉州市管理中心对购房职工提交的材料进行审核，符合提取条件的即刻办理，并将职工提取的住房公积金直接转入开发企业的预售资金监管账户。