本报讯 日前，央行发布2021年第四季度中国货币政策执行报告。报告显示，全国房地产市场总体平稳。全年商品房销售面积同比增长1.9%，两年平均增长2.3%；销售额同比增长4.8%，两年平均增长6.7%。房地产开发投资同比增长4.4%，两年平均增长5.7%；其中，住宅开发投资同比增长6.4%，两年平均增长7.0%，占房地产开发投资的比重为75.3%。

另外，房地产贷款增速总体平稳。2021年末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速较上年末低3.7个百分点。其中，个人住房贷款余额38.3万亿元，同比增长11.3%，增速较上年末低3.3个百分点；住房开发贷款余额9.1万亿元，同比增长0.5%，增速较上年末低7.7个百分点。