来自晋江网上房地产的消息，今年第三季度，晋江二手房成交套数达到2266套，成交面积30.33万平方米。

二手房业界人士介绍，虽然受到调控政策及疫情等因素的影响，但今年以来晋江二手房市场整体仍较为稳定。

数据显示，今年第三季度，晋江二手房成交套数达到2266套，成交面积30.33万平方米。其中，二手住宅成交1917套，成交面积21.72万平方米。

从信息可以看出，第三季度中，7月份的成交量最大。二手房成交套数940套，成交面积11.99万平方米。其中，二手住宅790套，成交面积8.69万平方米；9月份成交量最少，二手房成交473套，成交面积7.88万平方米。其中，二手住宅成交388套，成交面积4.71万平方米。此外，8月份二手房成交853套，成交面积10.46万平方米。其中，二手住宅成交739套，成交面积8.32万平方米。

“对比年初，今年年中成交周期较长，成交量也减少了。”晋江长兴路某二手房中介经纪人陈先生介绍，有个客户今年7月就把房子挂出来了，陆陆续续也带了几组客户去看过，后面都没有谈成。8月份市场观望的情绪还比较浓，因此，买方和卖方的成交意愿并不那么强。

年底有望逐步回暖

在多位二手房中介人士看来，虽然年中市场经历调整，但从整体来看，市场仍较为稳定。

“最近，我接到多个客户的咨询，称房价是不是调整的幅度较大。”晋江万达广场周边某房产中介负责人曾先生表示，不可否认，目前市场上确实有一些低于市场价的房源，但并不能以偏概全，以个别房源的售价代表该楼盘整体的二手房价格。

另一位业内人士表示，以目前市场来看，位于中心市区的多数楼盘的二手房价格仍然较为坚挺，调整的幅度不大。特别是那些次新房，地段较为中心，周边配套比较成熟的。

值得关注的是，前不久，五店市·晋文坊1幢住宅启动选房。当天，该栋282套住宅全部售罄。至此，包括前期的3幢楼271套住宅，五店市·晋文坊两栋住宅共计553套住宅已经全部售罄。五店市·晋文坊住宅均价为19800元/平方米。“该项目的售罄，表明市民对于晋江城市发展的信心，也提振了二手房市场的信心。”业内人士表示。

“预计年底，市场将逐步回暖。”业内人士预测，年底的置业需求比较旺盛，将进一步促进二手房的成交。