本报讯 （记者 曾舟萍 陈巧玲） 每晚回家开车转三圈也未必能找到车位、“捡漏”到车位几率堪比中彩票……在今年9月份以前，停车难、停车乱这一问题始终困扰着晋江市池店镇桥南社区百捷中央领地的业主们。但是最近，这个停车僵局被打破了。

在池店镇规建办、桥南社区的多次指导下，该小区业委会联合物业公司设置地面收费停车位，不仅管住乱停车现象，也为小区业主谋取了福利，得到了业主们的一致点赞。

昨日上午，记者来到百捷中央领地小区的地面停车场，只见所有车辆整齐有序地按照箭头指示，停放在划线停车位内。

小区商户曾阿文告诉记者，在9月13日之前，地面停车位是另一番景象。“以前，车都停得乱七八糟的，我们有时候早上来开店，车辆就堵在店门口，打电话给车主来挪车还经常出现无人接听、关机的情况，对于我们这些开店的人来说非常困扰。”

业主刘丁记也表示，“在这里住了六七年，这几年桥南发展越来越好，入住率越来越高，很多其他小区的住户也来停车，感觉小区的地面停车场越来越乱，业主停车越来越难。现在不会了，变样了。”

去年3月，中央领地不少小区业主向业委会反映停车难、停车乱的问题，认为业委会应该对小区进行管理，并发挥业委会作用，在小区地面红线范围内施划停车位，整治小区外围的停车乱象。

业委会在倾听诸多业主的建议后，立即将这一情况向社区进行说明，并请社区进行相关指导。

“此前中央领地停车乱的现象我们一直有关注，社区以创城为契机进行了许多文明停车宣传，但是效果还是不够理想，所以在了解到小区业主的诉求后，我们也非常支持。”桥南社区工作人员何小托介绍，社区不仅带着业委会前往具有停车改革经验的小区上门“取经”，还深入小区，倾听居民的想法、需求和意见。“我们也希望通过这一改变，进一步引导业主一起参与到小区管理过程中，增强主人翁意识，形成共建共享的文明氛围。”

社区、小区业委会、小区物业经过近3个月的意见收集和多方探讨后，确定对小区施划地面停车位并进行收费管理。“我们小区有540户业主，110户商家。今年7月份，在池店镇规建办、桥南社区的指导下，小区召开了业主大会，支持率在95%。” 百捷中央领地小区业委会主任杜清云介绍，8月份，小区地面停车场正式施工，共施划了150个车位，并于9月13日正式启动停车收费。

据了解，中央领地小区业主车辆在物业登记确认后，每天停车只需缴纳5元（无限次进出）；非小区业主车辆，第一小时免费，第二小时缴纳5元，第三小时加收2元，累计叠加，当天封顶30元。而停车场前期设置由物业进行资金投入，投用后期所得收益，物业和业委会三七分。

“自从停车收费后，物业每天都会对小区地面停车场进行巡查管理，如果出现没有按位停车现象，我们会立即联系车主进行调整。” 百捷中央领地物业项目主任吕姗娜表示，施划完车位后，小区业主纷纷自觉维护停车秩序。

“停车场每日收益在1000元左右，9月到10月，一个月的收益已有3万多元，业委会每月都在业主群内公示。” 杜清云介绍，后期70%的收入，业委会将用于小区公共部分的维修、品质提升、文化创建等，进一步提升业主的幸福感。