落地晋江紫帽片区的郊野公园项目，近日已经正式开工建设。作为晋江首个集观光性、生态性、原生性于一体的城市郊野公园，紫湖郊野公园建成后将极大促进紫帽山生态景观提升，推动晋江旅游经济发展。

紫帽片区的利好，还在不断释放。紫帽片区晋江学校一期工程小学部已经全部完工，准备交付使用……

最近这几年，基础配套设施日趋完善，城镇品质功能大幅提升，城镇管理更加精细，这是紫帽片区给人最大的感受。

记者了解到，随着紫帽片区建设不断深入，今后，紫帽将按照“国家级旅游度假区”建设标准，全力打造以旅游服务、商业商贸、健康养生、高端居住、研学集群为一体的泉州南大门外重要区域，成为晋江“后花园”。

开春逛楼市

开栏语：牛年已经开启。春节后，晋江楼市依旧火力十足，不少项目已经开启“热销”模式。

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郊野公园落地 完善片区配套

紫湖郊野公园项目建设作为晋江市委、市政府重点项目，列入晋江市人大重点督办建议。项目总投资约1.4亿元，规划坑塘湿地体验区、台地净化区、城市活力阳台体验区、龙眼林采摘体验区四大功能分区。主要建设内容包括生态湿地、景观栈道、观景平台、生态绿植广场、亲水道路、梯田木屋、活动场地、配套服务建筑等。

据悉，紫湖郊野公园将会保留大部分的现状公益林和果林，通过运营推动特色餐饮及乡村旅游观光等一体化发展。

3月4日，该项目启动征迁工作，为加快项目建设，紫帽片区指挥部成立晋江市紫湖郊野公园工作专班。目前，各项工作正在有序推进当中。

业界人士表示，该项目建成后将成为晋江市首个集观光性、生态性、原生性于一体的城市郊野公园，将极大促进紫帽山生态景观提升，推动旅游经济发展。

记者了解到，“十四五”期间，紫帽还将积极发挥紫帽山、紫湖、紫溪水库、高尔夫球场及紫星、园坂美丽乡村等生态文化资源优势，做好做足山水林田湖文章，打造“百心”特色旅游文化项目，同时，把体育元素融入新城建设，将体育、健康、文化、旅游等有机结合，培育以“体育+旅游”、健康休闲为主导的产业化项目。

引入高端教育 赋能区域发展

谈及紫帽片区的教育配套，与清华附中联手开办的晋江学校无疑是亮点之一。

记者了解到，去年9月份，紫帽片区晋江学校已经正式招生，首批招生四个班共117名学生。目前，紫帽片区晋江学校一期工程小学部已经全部完工，准备交付使用。

据介绍，紫帽片区晋江学校规划用地为430亩，分为三期建设。其中一、二期为学校，即一期为小学部，二期为初高中部。项目规划用地面积约201664平方米（约303亩），总建筑面积约194164平方米，主要有教学楼、宿舍楼、行政办公、运动场馆、食堂、停车场等设施。三期为青少年足球训练基地，规划用地面积为84999平方米（约127亩），总建筑面积约28210平方米，主要有比赛和训练足球场、训练中心、宿舍楼、食堂、行政办公、停车场等设施。

另据透露，紫帽片区晋江学校初高中部计划于2021年招生，相关的工作也在进行中。

不仅如此，为了让片区居民从“有学上”到“上好学”，紫帽还探索紫帽中学与晋江一中及新加坡的优质学校合办、联办，促进紫帽中心小学与新加坡小学结成姐妹学校共建办学。另外，在国际化合作办学也取得新突破，紫帽中心小学与新加坡聚英小学缔结姐妹学校。

“开展国际化合作办学，引入国内高端教育，将为整个片区实现全新的教育赋能与升级。”地产业界人士表示。

区域价值攀升 人气不断聚集

据了解，“十四五”期间，紫帽将站位闽西南、立足大泉州，坚持“保护为主、生态为先”，发挥生态、文化、旅游、教育等优势，以“生态小镇、度假胜地、教育高地、宜居宜业”为目标，按照“国家级旅游度假区”建设标准，全力打造以旅游服务、商业商贸、健康养生、高端居住、研学集群为一体的泉州南大门外重要区域，成为晋江“后花园”。

“从2013年启动片区改造以来，可以说，紫帽的变化日新月异。”地产业内人士表示，如今，走进紫帽，高楼林立，配套齐全，甚至可以媲美晋江中心市区。

记者了解到，随着基础配套设施完善，城镇品质功能大幅提升，城镇管理更加精细，紫帽片区价值也在不断攀升。

不少开发商更是看好这一区域的发展潜力。近年来，世茂、中骏和金丘等房企先后落子该板块。值得关注的是，2019年11月15日，位于紫帽片区的P2019-13号商住地块出让，晋江文旅以4.41亿元竞得，楼面价约4051元/平方米，建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价13550元/平方米，刷新了区域纪录。

“未来，还将有更多的房企入驻开发，提升片区形象，助力片区腾飞。”地产业内人士表示。