引领潮流新地标
打造最亮丽城市名片
3月20日上午，以“新晋界，潮未来”为主题的晋江五店市·晋文坊会客厅开放仪式盛大启幕。至此，这个备受晋江社会各界关注的网红项目正式揭开了神秘面纱，完整地呈现在市民面前。
当天，晋江市人民政府副市长黄少伟，晋江市文旅局局长蔡晖，晋江市梅岭街道办事处主任陈其昌，晋江文旅集团董事长陈文霓，晋江文旅集团总经理柯惠玲，晋江文旅集团总经理助理、晋江新丝路文旅实业有限公司董事长曾怀宇共同剪彩。随着彩带飘落，在泉州主流媒体记者及意向客户等的见证下，五店市·晋文坊会客厅正式开放。
作为晋江市的重点项目，紧邻国家4A级旅游景区五店市传统文化旅游区，五店市·晋文坊已然成为晋江乃至泉州的“网红”，一举一动都备受社会各界瞩目。针对社会各界关切的问题，本报记者专访了晋江五店市·晋文坊房地产开发有限公司总经理华桂清。据介绍，五店市·晋文坊预计于2021年6月至7月份开盘销售，开盘方式将参考泉州市住建局发布的相关认筹认购规则，采取乒乓球摇号方式，公平公正公开进行销售。
“五店市·晋文坊项目是晋江文旅集团献礼晋江的标志性作品。”晋江文旅集团总经理柯惠玲表示，“我们有信心将五店市·晋文坊项目打造成为引领潮流的晋江新地标，成为晋江最亮丽的城市名片。”
引领潮流新地标 打造最亮丽城市名片
位于五店市传统文化旅游区内的五店市·晋文坊会客厅，可以说是五店市·晋文坊项目的“微型窗口”。在现场，记者看到，五店市·晋文坊会客厅古香古色，融合多种闽南元素，位于会客厅正中央的五店市·晋文坊沙盘，展现了一座集闽南风韵与现代商业为一体的“新五店市”，令参观的市民大为赞叹。
在五店市·晋文坊会客厅开放仪式上，柯惠玲致辞表示，五店市·晋文坊项目是由晋江文旅集团下属子公司晋江新丝路文旅实业有限公司投资开发建设，总投资约12亿元，项目将于2023年建成。晋江文旅集团是晋江市属国有企业，致力于为晋江市民提供“食住行、医教养、游乐购”的全链条保障和服务。截至目前，文旅集团已经参与晋江近20多个重点项目的开发建设和运营，范围涉及文旅、体育、康养、教育、地产五大领域。“我们有信心将五店市·晋文坊项目打造成为引领潮流的晋江新地标，成为晋江最亮丽的城市名片。”
“五店市·晋文坊项目用地面积约37828平方米，总建筑面积约16.4万平方米。规划两栋28层高品质住宅及与五店市传统文化旅游区配套的精品商业街、高端酒楼、游客服务中心、演艺中心。其中住宅面积约6.8万平方米，共553套，主力户型为建筑面积约82-164平方米二至四房。”晋江五店市·晋文坊房地产开发有限公司总经理华桂清介绍，项目建成后，将与五店市传统文化旅游区实现传统与现代的多元交流，展开一场南北区的时空对话。
华桂清介绍，在外观上，五店市·晋文坊延续了闽南传统红砖古厝的风格，并融入现代潮流人气元素。空间设计上充分尊重五店市传统文化旅游区的视觉景观，由南向北将公共空间逐步放大，高层分置地块东西两侧，有效地避让了对五店市传统文化旅游区的视觉压迫，开放了其景观视向，形成有机开放的城市高层空间新格局，实现传统向现代商业空间的过渡。规划上与五店市传统文化旅游区形成业态互补，南区“古早味”、北区“潮流范”。“五店市·晋文坊的加盟，将打造‘晋好玩、晋好饮、晋好甲、晋好看’的晋江五店市新IP，为晋江带来更多的生活体验方式，吸引更多游客了解晋江、爱上晋江、留在晋江。”
“五店市·晋文坊会客厅的开放是文旅集团地产板块新的里程碑。该项目从一落地就获得了各界的关注和支持，它不仅仅是一座商业综合体，更是闽南城市文化基因的绽放，是传统与现代交融、文化与产业共生、艺术与生活完美结合的诗意栖居之地，是文旅融合、城市提质升级的积极探索。”柯惠玲表示。
核心位置与国企背景 成为“现象级红盘”
毫无疑问，五店市·晋文坊还未入市就已经火了，成为晋江乃至泉州市民关注的“现象级红盘”。那么，五店市·晋文坊为何能成为晋江楼市的人气担当？背后逻辑其实非常硬核。
首先，五店市·晋文坊项目位于晋江中心市区，五店市传统文化旅游区北侧，也就是梅岭街道“万五”商圈的核心位置。周边楼盘林立、商业氛围成熟、游人如织，是真正的“黄金地带”。
公开资料显示，五店市传统文化旅游区是国家4A级旅游景区，也是福建省成片保护面积最大的闽南红砖古厝群，享有“闽南文化新街口，晋江城市会客厅”之美誉，每年人流量达600万人次，不仅是福建省内热门的旅游景点，更是外来游客、港澳台侨亲、东南亚华侨打卡晋江的“第一站”。“从地段上看，该项目处于晋江中心市区最核心地段，稀缺性不言而喻。”地产业内人士表示。
从交通上看，五店市·晋文坊项目周边交通网络四通八达，距晋江城市主干道世纪大道仅约500米，北串晋江泉州，南达晋江市行政中心。约10分钟车程即可到达晋江国际机场；约15分钟即可到达晋江站、晋江南站；约30分钟可达泉州动车站。另外，泉州高速口、沈海高速口、环城高速口都在周边，出行无忧，可以享受到泉州厦门漳州的繁华都市配套。
毗邻五店市与万达广场、阳光时代广场、新城吾悦广场、SM广场、宝龙城市广场等五大商圈，也是五店市·晋文坊项目所具备的独特优势。这些商圈的环绕，再加上五店市·晋文坊南区“古早味”、北区“潮流范”业态的丰富，将满足未来购房者购物休闲娱乐等需求。
能备受市民的热捧，更是因为五店市·晋文坊有着强大的“品质”号召力与过硬的产品实力。五店市·晋文坊项目是由晋江文旅集团下属子公司晋江新丝路文旅实业有限公司投资开发建设，作为晋江市属国有企业，晋江文旅集团秉承与城市一起成长的发展理念，积极构建轻重资产运营双轨并行、多板块业务联动发展的经营格局，着力打造国内知名的城市文旅和体育品牌综合服务商，为市民创造“既有诗和远方，又有运动健康”的美好生活。
开盘采用乒乓球摇号 确保公平公正公开
作为“现象级红盘”，市民除了关注五店市·晋文坊项目本身外，还关心该项目如何认筹和开盘。
“这个项目，我关注了很久。” 昨天上午，在五店市·晋文坊会客厅，前来参观的市民蔡先生表示，他最关心的是项目如何认筹，开发商将采取何种方式开盘销售。“社会上有很多传言，说可以内定。作为购房者，我最关心的是如何保证公平公正公开销售，让大家都有机会买到房子。”市民庄女士表示。
记者了解到，日前，位于晋江中心市区某项目在主流媒体上主动发布了认筹方案，将采取乒乓球摇号的方式公开销售。这也是目前晋江第一个实行乒乓球摇号的地产项目。
“我们计划认筹的时间为2021年5月至6月份，计划于2021年6月至7月份开盘，计划分两期销售。具体开盘时间将根据项目工程进度及预售许可证取得时间情况而定。”华桂清介绍，需要特别说明的是，项目开盘方式将参考泉州市住建局发布的相关认筹认购规则，采取乒乓球摇号方式，公平公正公开进行销售。“ 为了确保公平公正公开，开盘我们还将进行现场直播，邀请主流媒体、相关监督机构及认筹客户代表进行监督。”