刚刚过去的春节，和往常不一样。留晋过年，除了在春节期间游逛晋江各大商场和景区，逛楼盘也成为更多人留晋过年的新选择。
记者了解到，晋江拥有100多万的外来人口，再加上众多党政机关、事业单位积极响应“就地过年”倡议，带来一个非比寻常的牛年打开方式。
在春节前后，晋江不少项目纷纷拿出自己的杀手锏，年货节、新春福袋等文化民俗活动聚人气，特价房源、折扣优惠上线促销忙。花样繁多的活动，简单直接的折扣让利，令这个节日的楼市更加红火。
“就地过年”拉动 楼盘春节不打烊
在这个春节假期里，晋江的各大交通主干道依然车水马龙，商场里也是熙来攘往，公园、景区人流爆满，电影票房全线飘红，格外红火热闹的消费市场，勾勒出不一样的新春年味。
与此同时，晋江不少售楼部也张灯结彩，人潮汹涌，喜迎前来看房的购房者。
“平时生意比较忙，没空来看房。”来自江西的陈先生说，刚好今年响应政府的号召，留在晋江过年。大年初五，他就带着一家老小，跑到了晋江池店南片区一处楼盘看房。
“我们农历正月初三就开始上班了，考虑到今年留晋过年的人多，项目的营销中心还多安排人手，服务前来买房的客户。”晋江新塘某项目的营销负责人介绍。
“‘就地过年’的政策的确带动了看房量。”晋江中心市区某项目的营销方负责人介绍，许多外地人没有回家，就把逛楼盘当成另一种选择。
也有业内人士表示，如果对比春节前来说，实际成交、转化效率肯定没有春节前好，但与往年同期相比，今年晋江春节市场仍然保持活跃，开发商普遍认为“就地过年”倡议带来了一定的商机。
多个纯新项目亮相 一手房供应增加
在春节期间，就在一些旧盘开门迎客吸引购房者的同时，一些纯新项目也动作频频。
2月3日上午，位于晋江安海的翰墨学苑营销中心正式对外开放，吸引众多的意向购房者。该项目的开发商晋江滨江商务区开发建设有限公司，是晋江城建集团旗下的子公司，深耕晋江11年，累计开发超过200万平方米。该项目毗邻省级名校养正中学新校区，周边还有养正中心小学前桐校区（规划中）、子江中学、桐林小学、晋江少体校、安海职专，以及该项目自带18个班制公立幼儿园等诸多学校。此外，项目还打造了1.2万平方米新中式园林，包含儿童乐园、健康跑道、健体广场、全龄泛会所等配套。据了解，翰墨学苑占地约40397平方米，总建筑面积约147365.99平方米，规划9栋高层，同时规划配套一座18个班公立幼儿园，绿化率约30.11%，主力户型建筑面积约77~272平方米，将打造安海新中式文化名宅项目。
2月28日，晋江新塘的纯新项目晋江正荣府位于晋江SM城市广场的美学展厅也对外开放。当天，人潮汹涌，共有上千人纷沓而至。 同时，此次不只是晋江正荣府美学展厅的美好启幕，更是项目读书陪伴计划的启幕。作为秉承赋能城市下一代的学府大盘，晋江正荣府联合风雅颂书局助力开学季，打造“读书陪伴计划”，通过阅读，启蒙成长，用具有温度的方式传递人文关怀，助力城市下一代，与城市同步，为更好的明天拼尽全力。去年11月，正荣以8.34亿元成功竞得晋江正荣府所在的地块，楼面价3320元/平方米，溢价率43.8%，住宅毛坯均价最高9971元/平方米。该地块用地面积104664平方米，计容建筑面积2511936平方米，1.0＜容积率＜2.4。
“新项目的亮相，意味着新房供应量的增加。”业内人士表示，预计二季度，这些新房将会进入市场，给购房者更多选择的空间。
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3月晋东新区出让商住地块
最高销售均价为14153元/平方米
日前，记者从晋江市自然资源局获悉，3月12日，位于晋东新区的编号为P2020-6号地块将公开出让。
资料显示，P2020-6号地块土地面积20165平方米。土地用途为商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，20%＜建筑密度＜28%，绿地率≥40%。起叫价为15800万元。增价幅度为100万元的整数倍。
另据了解，该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为14153元/平方米。
从区位上来看，该用地毗邻晋东医院、鞋坊城大道、晋江市第二体育中心等，备受开发商关注。
记者了解到，去年以来，晋东新区利好不断。日前，晋江新丝路文旅以总价1.4亿元竞得晋江G2020-25号地块，该地块位于陈埭镇仙石村，占地73618平方米（约110.4亩），为晋东文教园项目（总用地面积约199亩）一期用地，这意味着，晋东新区将引进优质公办学校。此外，泉州市蓝色海湾综合整治项目已经开工。该项目位于泉州湾西侧晋江段，泉州湾河口湿地省级自然保护区实验区范围内，长约7.2公里，总面积5892亩，项目主要是开展互花米草整治、红树林生态修复、鸟类栖息地营造、海岸生态化改造等四大工程。区域重要配套鞋纺城（一期）商业中轴已经竣工，作为区域交通轴，连接专业市场片区与体育服务核心区，旨在构建以运动为主题结合商业功能的城市中心花园。该中轴商业配套一期计划总投资约5.5亿元，总建筑面积72699平方米，共规划商铺164间、停车位369个（其中地上77个），集“金融、购物、餐饮、休闲、娱乐”为一体。