开栏语：党的二十届四中全会审议通过“十五五”规划建议，为未来五年中国式现代化建设谋篇布局。这份宏大规划与个人发展、行业转型紧密相连。即日起，本报推出“来啦，我的‘十五五’”专栏，组织记者深入基层采访，对话各行各业建设者，听他们畅谈对未来的美好憧憬与期待，凝聚奋进力量。

本报记者 蔡斯洵

数据小卡片

152个老旧小区实现改造焕新

住宅小区管理实现3个100%

亲历者说

“叮——” 清脆的电梯提示音响起，轿厢门平稳打开，曾清泉稳步迈入，十几秒后便抵达一楼。“以前哪敢想能这么顺畅，现在这电梯又快又稳，心里踏实多了！”

退休不久的曾清泉，是兰峰城市花园的老住户。“我是第一批入住的，这电梯跟着我们跑了15年，早就‘力不从心’了。”回忆起电梯更新前的日子，曾清泉一脸无奈，“近年来，电梯故障越来越频繁，有时候停在楼层中间，半天不开门；有时候晃得厉害，老人都不敢单独乘坐。”

这样的困扰，很多小区居民都遇见过。兰峰城市花园业委会主任黄宝安翻开厚厚的业主意见簿，密密麻麻的字迹记录着大家的担忧。有老人反映，曾因电梯停运，爬了6层楼回家；有上班族吐槽，多次因电梯故障迟到，只好提前半小时出门，“预留等待时间”。

民有所呼，政有所应。2025年，晋江市启动住宅小区老旧电梯更新工作，兰峰城市花园40台老旧电梯获批更新补助指标。为了让更新项目既省钱又省心，业委会创新采用“定价格、竞配置”的招标方式。“我们反复核算成本，设定固定招标控制价，然后让供应商比拼设备配置和服务质量，最后通过综合评标选出最优方案。”黄宝安说，这种方式不仅争取到了议价主动权，还锁定了后期统一维保服务，确保电梯长期稳定运行。

“以前坐电梯像‘闯关’，现在是‘享受’。”曾清泉说，现在，电梯轿厢启动不仅平稳无颠簸，内部还增设无障碍扶手、无障碍电梯按键及语音播报系统，让居民出行更方便；24小时全天候云管家服务、电动车防进入智能监控系统，让居民出行更安心；同时，电梯内部增设空调和通风设施，细节处满是温暖。

兰峰城市花园的电梯升级，正是晋江推进老旧电梯更新工作的生动注脚。2025年度，晋江全市累计获批住宅小区老旧电梯更新指标292台，惠及25个住宅小区9639户居民家庭。

印迹与展望

老旧小区改造关系到千家万户的切身利益，既是一道“工程题”，更是一道“民生题”。

过去五年，晋江152个老旧小区实现改造焕新。老旧电梯更新只是老旧小区改造中的一个缩影。深入晋江许多老旧小区，处处可以看到新景象：规划有序的停车位、崭新的电子防盗门、明亮宽敞的楼道……曾经院老、房老、设施老的“老破旧”实现“颜值”大翻身。

老旧小区的“蝶变”更彰显了晋江在住宅小区管理水平上显著提升。如今，晋江住宅小区党组织覆盖率100%、“三有”物业服务企业党组织覆盖率100%、小区业委会组建率100%。

展望“十五五”，晋江将稳步改造城镇老旧小区、城中村，完善城市社区嵌入式服务设施，有序推进完整社区建设，整体推动老城区焕新、新片区塑形、全市域激活；深化住宅小区管理品质提升行动，健全党建引领下的协同治理机制，推进“美好家园”示范小区扩面提质，推动小区治理与物业服务协同提升、规范长效，以持续的改造力度、精细的治理精度让老旧小区焕发新生，让居民的“幸福清单”不断变长，让“稳稳的幸福”在晋江大地落地生根、生生不息。