本报讯 （记者 曾舟萍） 近日，晋江市青阳街道莲屿社区天骏壹品小区举行阳光信托物业项目签约授牌仪式，成为全省首个信托制物业服务小区，标志着晋江在探索基层社区治理新机制方面迈出关键一步。

现场，天骏壹品小区业委会与福建南方物业管理有限公司正式签订信托制物业服务合同。物业项目经理带领团队庄严宣誓，业委会代表向物业经理交付象征“服务托付”的管家钥匙，彰显双方在新模式下共建和谐小区的信心与承诺。随后，福建省委党校相关专家与晋江市住建局领导共同向该小区授予“阳光信托物业服务小区”牌匾。

专家现场解读指出，阳光信托物业以“资金透明、权责清晰”为核心，结合透明化的小区服务平台，使业主能够清楚了解物业服务的运行机制与资金流向，有效增强业主的参与感和信任度。

据悉，将信托理念融入物业管理领域，在预防和化解物业矛盾纠纷方面展现出显著优势。该模式因实现“物业服务水平上升、物业费收缴率上升、业主满意度上升、物业矛盾纠纷下降”的“三升一降”治理效果，于2023年被中央政法委列入新时代“枫桥经验”典型案例。青阳街道在省委党校指导下，自2025年6月启动阳光信托物业服务模式探索，着力构筑社区矛盾源头治理的“第一道防线”。

青阳街道相关负责人表示，天骏壹品小区的试点实践以“党建引领、信义为本、公开透明、共建共治”为核心理念，着力破解传统包干制模式下收费不透明、业主参与不足等痛点，推动形成“业主当家、专业服务、政府监督”的新型治理格局。目前，青阳街道已完成《阳光信托物业服务模式导入操作指南》编制工作，并计划将试点范围逐步扩大至每个社区，积极培育一批“信托制示范小区”，为晋江、泉州乃至全省推广该模式积累实践经验，打造基层社区治理的“青阳样本”。