本报记者 曾舟萍

“彤姐，李老师，前不久刚泡完茶，今天事情就落实了，效率真高！”

昨日下午4时，在晋江池店镇百信御江帝景小区一期，业主吴艳琴正在小区里遛娃，看到不远处，业委会主任贺秀清和副主任李伯翠正在查看新安装的楼栋标识是否牢固，走上前去打了个招呼，并对业委会工作的高效频频点赞。

原来，该小区8号楼有三个单元。此前，因为没有醒目的标识，不少快递员、外卖员经常会走错单元。通过一次“喝茶例会”，业委会采纳业主的意见，在楼幢入口处增设了显眼的单元标识牌（如图）。

百信御江帝景一期位于池店镇池峰路，共有1000多户、2600多人。交房至今，类似上述这样的小事还有不少。那么，业主的诉求要如何解决呢？

小区人称“彤姐”的贺秀清告诉记者，自2019年小区业委会成立，她被推选为业委会主任以来，业委会每周都会召开雷打不动的“喝茶例会”，就是为了让业主们积极参与小区事务。

“闽南人说‘见面三分情’，业主们多见面、多交流、多沟通，事情就容易捋顺。”李伯翠接过话茬。她退休前在教育部门工作，小区居民都叫她“李老师”。

在哪喝茶？在哪议事？二人口中“喝茶例会”的地点有两处，其中一处，就设在小区9号楼一楼架空层的小区工会驿站。

茶室虽小，议事正好。在这一方小小的茶室，大到整个小区400个充电桩的布局、50盏节能路灯的改造，还有小区公共收益的使用，小到楼上楼下、邻里左右关于噪声或停车的纠纷调解，小区绿植的修剪等，事无巨细，都能件件落实。春风化雨，换来如今小区的一片和谐安宁。

有事好商量，也要有好的“管家”。说起小区的大事小情，贺秀清条理清楚。从2015年入住后，做起事来风风火火的她，便和厝边们打成一片。2019年，小区筹备成立业委会，她被大家推选为业委会主任。从那时起，贺秀清便把业委会当成了第二个家。

小区的另一处茶室，就在小区党支部和业委会共同的办公地——位于5号楼架空层的两间办公室。2023年12月，小区成立党支部。从那时起，小区进入了党支部、业委会、物业公司三方共促推进小区治理的新阶段。

“茶室热闹，效率就高。今年初，我们又通过‘喝茶例会’明确了安装高空摄像头、重修地库出入口、升级居民活动区等三件事。”百信御江帝景一期党支部书记吴汉祥告诉记者。

据介绍，该小区超30层的高层住宅共有9幢。近几年，不少业主都提出了安装高空摄像头的想法。去年，小区党支部、业委会及物业三方成员逐户走访收集意见，并组织业主代表在茶室泡茶“话仙”，分析利弊。最终，大家通过“先勘察、后投票”的方式，确定于今年在小区内安装140个高空摄像头，让居民出入更安心。

通过“茶桌议事”，小区还确定了花费10万元更新儿童活动区游乐设施、增设乒乓球活动区，将1号楼和8号楼的地库出入口升级为平整的沥青道等计划，并将于近期开工。

夜幕降临，华灯初上，小区5号楼的茶室里又热闹了起来。“小区的事情，不论是哪位业主反映，都会有回音。所以现在，大家都很喜欢来这里泡茶。”前来泡茶的9号楼业主刘福祥笑着说。