本报讯 （记者 赖自煌） 昨日，经过一段时间的换届选举，晋江市梅岭街道宝龙金色家园小区第三届业委会7名委员正式上岗。

此次业委会换届选举，小区业主积极参与，有效投票参与率达到82.97%。

宝龙金色家园小区建于2003年，是晋江较早一批的商住小区。此前，由于物业管理缺失导致恶性循环，该小区一度成为“脏乱差”的典型。2015年，在竹园社区党支部的指导下，该小区成立第一届业委会并逐渐摸索出业主自治的新模式，小区各项治理得到有效改善，业主获得感持续提升。

“业委会作为小区自治的物业服务方，在换届期间，能够得到业主们的广泛支持，并顺利通过换届选举相关工作，很不容易。”宝龙金色家园小区业委会主任张翅说。

在张翅看来，此次业委会换届工作的顺利开展，得益于业主们对近几年小区自治和物业服务的认可。

据介绍，宝龙金色家园小区成立物业自治小组并参与物业管理后，不仅先后启动实施外墙、篮球场、游泳池、楼道修缮，以及消防、电梯厅改造等更新项目，使得小区焕发新颜，还坚持在每年端午节、儿童节、妇女节等节日为业主送温暖，并连续多年开展便民服务节、邻里文化节等文化活动，通过系列软服务不断增强业主归属感、凝聚力，提升业主获得感、幸福感。

“小区自治管理后，无论是园林的整理，还是公共配套维护、水电安全管理，都做得有条不紊。”业主洪德棋说，不仅如此，业主遇到什么难事急事，只要打个电话给物业自治小组，很快就有人来处置，物业用心、小区暖心、大家同心，小区治理越来越好。

目前，宝龙金色家园小区通过收取物业费，以及电梯广告、小区外围停车场等收益，每月可收入17万多元，既保证了40人的物业自治团队的运营，更为小区后续更新提供了“造血”功能。

“小区实施物业自治，初衷是让小区越来越好，让业主更有获得感。”张翅说，多年来，小区物业管理始终坚持取之于业主、用之于业主，物业管理费保持在1元/平方米。此外，在小区的更新改造工作中，自治小组也会广泛征求业主意见，让业主有更多参与感。

张翅告诉记者，新一届业委会已经对小区治理有了新的规划。围绕“让小区更有温度，让业主更有获得感”的目标，接下来，他们在继续做好物业自治的同时，还将进一步探索实施更多暖心服务，如制定实施物业快速响应机制，及时满足业主诉求；推出免费换灯泡、换水龙头等增值“微服务”，让业主共享更多自治成果。