晋江某小区地下车库地面翻新，由小区的物业负责。业主许某惊讶地发现，自己的车位被划小了。经沟通仍无法解决的情况下，许某将物业起诉至晋江市人民法院（以下简称“晋江法院”）。

法院经审理后，认定许某车位翻新前和翻新后的数据并不相符，判决物业恢复车位原状，赔偿许某因车位变小造成的不便损失1200元。

业主： 车位被划小了

2020年底，晋江市某小区启动地下车库地面翻新工程，由小区物业负责，2021年1月完工交付。

业主许某（该车库X号车位使用权人）发现车位被划小，当即向物业公司提出异议，经物业公司协调施工单位重划后，许某仍不满，遂向晋江法院提起诉讼，诉求物业公司按住建部门备案平面图恢复车位原状、赔偿经济损失，并公开道歉。

案件历经多次开庭、调解与现场勘验，物业公司提出重划方案遭许某拒绝，许某坚持其提出的方案。

庭审中，物业公司辩称，一是其并非地下车库翻新的主体，二是关于车位大小的改变涉及相邻权，应根据客观实际、原始证据予以分析认定，而非根据个别业主主观感受用车辆停放的难易程度来认定原状。

根据现场勘验，结合原始照片、所有挡车器均未变动的情况，法院分析认定物业公司在车库翻新前手绘图纸的数据确属客观、真实，但目前X号车位的现状与手绘图纸的原状数据并不相符。

经审理，晋江法院判决物业恢复车位原状，赔偿许某因车位变小造成的不便损失1200元，并驳回原告其他诉讼请求。

案件宣判后，双方均服从判决，邻里纠纷平息，物业主动履行判决义务。

法官：物业应履行好服务管理职责

根据民法典第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

审理此案的法官表示，在本案中，物业公司在提供服务的过程中应尽职尽责，在地下车库的翻新过程中，对手绘图纸的制作应通知各业主到现场进行确认，或者对各数据的测量应拍照固定，以避免造成不必要的矛盾纠纷；同时，在业主提出车位原状被改变后，应积极沟通协调及时进行恢复，并对相关联的车位业主进行解释说明，以避免引发不必要的邻里纠纷矛盾。鉴于车位空间的局限性，车位使用的难易还取决于相邻之间停放车辆的先后及车辆停放的位置，故车位的相邻权利人应秉持方便他人亦方便自己的心态，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，双方才能和睦相处。

“营造文明和谐小区，实现安居乐业需要物业公司履行好服务管理职责，最大限度减少邻里纠纷矛盾，亦需要广大业主的共同努力。”审理此案的法官介绍。