本报讯 （记者 阙杨娜 通讯员 詹嘉明 魏智文） 记者昨日从晋江市自然资源局了解到，自然资源部办公厅日前公布低效用地再开发试点第一批18个典型案例。其中，“泉州市晋江市集成电路（科学园）产业社区改造项目”（再开发类型：政策工具叠加盘活片区低效工业用地）榜上有名，为福建省唯一入选案例。

芯智造产业园是晋江市集成电路（科学园）产业社区改造项目的重要组成部分。走进芯智造产业园项目一期，造型时尚的现代化标准厂房让人眼前一亮。目前，已有良颐、国维等企业入驻，涵盖产业链、产业基金、人才科创等领域。

这是集成电路科学园打造“产业社区”的一个缩影。近年来，晋江紧抓盘活利用低效用地试点契机，探索低效用地再开发方式和路径，充分运用法拍地块“府院”联动、零星用地整合改造、激发市场主体改造、“腾笼换鸟”转型升级、推动盘活提升监管、精准供地完善配套、原址活化保护古村落、工业物业分割转让、“多评合一模拟审批”等政策措施，推进综合功能布局、产业生态构建，着力打造高能级、高效益、高颜值的集成电路（科学园）产业社区，挖掘土地利用潜力，提高土地节约集约利用水平。

“集成电路（科学园）产业社区是产业发展新赛道+新旧空间复合利用的典型案例，整个产业社区已盘活利用低效工业用地850亩，增加产业空间约124.6万平方米，容积率上限提高到3.0，较原有综合开发强度提升近3倍。”晋江市自然资源局有关负责人介绍。

与此同时，按照“工作即生活”理念，集成电路（科学园）产业社区建设邻里中心、芯动家园、集成电路大师工作室、动静吧、高端商务酒店等生活性服务项目，办公、商业、住宅、教育等生活配套一应俱全。此外，注重园区空间与城市空间的互通、共融，整合周边文化、生态资源，将梧林传统村落、田野风光纳入园区重点配套，进行协同规划，实现生态、文旅与产业充分融合、互利共生。