买房是件大事。不少买房人是第一次购房，对于买房这件大事的很多常识都不是很了解。为了解答这些购房者的疑问，本报《楼市周刊》特地开通“购房课堂”栏目。每期，我们精选一个话题，邀请业内人士与您分享，让您少走弯路，买到满意的房子。

买房挑户型 这些比例要注意

如果你想买房，选择合适的户型是至关重要的一步。一个理想的户型不仅能满足居住需求，还能在未来的生活中提供舒适和便利。

“房子的舒适度除了与房子大小有关外，与户型的尺寸设计是否合理也有关系。对于购房者来说，关系最密切的是客厅、卧室、厨房和卫生间的比例。”业内人士介绍。

那么，一个好户型各功能区要符合哪些比例，居住舒适度才会高？

客厅：开间太小会压抑

一般来说，客厅是家人相聚、儿童玩耍及会客的重要场所，所以，一个好的客厅应该宽敞明亮，而且日照通风性能要好。

“客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6~5米之间，开间太大会显得空旷，太小又会压抑；另外，客厅的长度即进深，一般在5米左右，进深过长，会影响到采光和通风的效果。”业内人士介绍。

如果从面积看，居住舒适的客厅面积为20平方米左右。如果大于这个面积，居住的舒适度会更高。

卧室：双人面积应大于9平方米

卧室是供居住者休息的地方。根据《住宅建筑设计规范》规定，卧室面积不宜小于下列规定：双人卧室9平方米，单人卧室5平方米，兼起居的卧室12平方米。

“目前，在售的住宅产品，主卧一般采取3.3米×3.6米，或3.9米×4.2米等几个尺寸。”业内人士介绍，主卧面积在15~20平方米左右是较为舒适的，太小容易让人感到憋闷，太大室内不容易保温。而且，床与卧室的面积比不宜超过1∶2，床太大也会影响卧室空间的使用。

另外，次卧或儿童房一般采用3.0米×3.3米、3.3米×3.6米的尺寸。“一般来说，10平方米左右才能满足舒适感。”业内人士表示。

厨房：三口之家5平方米以上

据了解，厨房分为U型、L型、一字型三种，一般来说，大户型多采用U型与L型，小户型多采用一字型。

根据《住宅设计规范》规定，厨房面积不应小于4~5平方米，即3米×1.5米左右。“小于这个数值，人在其中活动就会不方便。一般来说，三口之家的厨房在5平方米左右是比较适合的。”业内人士介绍。

卫生间：最好做到干湿分离

根据《住宅设计规范》要求，设有坐便器、洗浴器、洗面盆三件卫生洁具的不低于3平方米；设有坐便器、洗浴器两件卫生洁具的不低于2.50平方米。

“如果想要使用舒适的话，卫生间面积应该在5~8平方米，而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离，即干湿分离。如果干湿分离，既可保持沐浴之外场地的卫生，又可维持浴室整体环境的整洁美观。”业内人士表示。