本报讯 （记者 王诗伟） “谢谢‘老叔公’调解员帮我解决了这起积怨26年的纠纷，太感谢了！”近日，晋江市永和镇“老叔公”调解团成功调解了一起房屋产权纠纷。

许甲（化名）和许乙（化名）因为一栋房屋的产权纠纷积怨多年。1998年以来，双方诉至法院，但由于种种原因，未能彻底解决问题。今年4月，双方向永和镇人民调解委员会申请调解。

得知情况后，永和“老叔公”调解团成员苏东方、永和派出所民警高梦珂、永和司法所工作人员邓志勇第一时间介入。他们深入走访，了解事件原委。原来，许甲、许乙系亲属关系，许甲常年在香港生活，老家的房子一直由许乙居住使用。后来，当许甲想要回房子时，却遭到了许乙的拒绝。许乙认为，该房屋由自己牵头建成，且自己长期居住和经营亦有投入，房子当属于他。由于对房屋的归属意见未能达成一致，26年来，双方多次发生纠纷。

调解期间，调解员和民警认真倾听双方诉求，并从“厝边”等多方面了解更多情况，从情理和法理的角度进行调解。经过多次调解，最终，双方达成一致意见，纠纷得到化解。

“促成纠纷的化解，需要做到‘一听、二辨、三引导、四宣传’，有步骤地推进。”调解员苏东方总结了自己多年来的调解工作经验。他说，“一听”就是要走近当事人，认真倾听诉求；“二辨”是辨别当事人的现状，辨别矛盾点，再对症下药，合理确定调解方向；“三引导”是引导当事人对自身进行重新认识、正确定位、权衡利弊，启发他们提出解决问题的方法；“四宣传”是加强法律宣传，用“群众语言”讲述专业术语，调解矛盾的同时进行普法宣传，厚植基层治理的法律“根系”。

据了解，永和“老叔公”调解团自成立以来，已化解各类纠纷矛盾434起，调解率达98.8%。

永和镇有关负责人介绍，接下来，“老叔公”调解团将从调宣并举、扩大队伍等方面出发，切实落实“小事不出村，大事不出镇，矛盾不上交，就地化解”的原则，进一步发挥调解队伍的作用；同时，加强宣传和推广，一方面用更加通俗易懂的方式宣讲法律，推动基层道德法治宣传全覆盖；另一方面主动讲好调解故事，加强调解员先进事迹、成功调解案例的宣传推广。