对于业主来说，买完房，交完首付，最高兴的莫过于从开发商手中拿到新家的钥匙，顺顺利利收房。
记者了解到，正荣浔兴·世纪春天、安腾·幸福里、浔兴·华林春天、晋东·正荣府等多个项目将陆续交房，晋江也迎来了交房季。
那么，作为普通的购房者，在收房时，应该注意哪些细节？又该如何验房呢？
多个项目将陆续交房
进入7月份，晋江多个项目陆续传出了交房的消息。这也意味着，业主很快就能领到新家的钥匙了。
据了解，位于晋江中心市区的正荣浔兴·世纪春天的业主陆续收到通知，将于7月22日交付。此前，正荣地产发布消息称，今年年初以来，该公司积极推进项目复工复产，全国多项目进入交付“快车道”。资料显示，该项目由正荣地产和浔兴地产共同打造，项目占地面积约3.4万平方米，建筑面积约13.8万平方米，总共规划9栋17~20层的高层及1栋幼儿园，总户数约828户，主力户型为建筑面积约108~129平方米三至四房。
位于正荣浔兴·世纪春天附近的安腾·幸福里也传出将于近期交房的消息。据了解，该项目由安腾集团开发，项目占地面积约26244平方米，建筑面积约78732平方米,主力户型为建筑面积约100~143平方米三至四房。
此外，浔兴·华林春天、晋东·正荣府等多个项目也传出将于近期交房的消息。其中，浔兴·华林春天是浔兴地产“春天系”产品的代表作，占地面积90389平方米，总建筑面积约30万平方米，共两个地块，分为两期开发。此次计划交房的是二期，共计1100多套。
“多个项目陆续交房，也意味着晋江进入了交房季。”业界人士表示，对于开发商来说，交房是一场“大考”，关乎房企的品牌、实力、口碑等综合要素。“在当前的市场形势下，能否顺利交房、交好房，对开发商来说是一个巨大的挑战，考验的是房企的产品力和服务力。”
业主期待顺利收房
买完房，对于业主来说，最开心的莫过于从开发商手中，领到新家的钥匙了。
“我是两年前买的房子，接到开发商的通知，一家人都很开心。”正荣浔兴·世纪春天的业主李先生说，他买的是108平方米的小三房，也是他人生中买的第一套房子。“过两天就交房了，我们也联系好了装修公司，等交房后就装修，争取年底搬进新家住。”
浔兴·华林春天的业主蔡先生也很关心项目的进展。“每次经过，我都会去周边看看。”蔡先生说，他在陈埭的一家鞋企上班，买房子是为了自己住的。“房子离工作地点比较近，以后住进去了，上下班比较方便。”
新晋江人洪先生是安腾·幸福里的业主。“买房子的时候，刚结婚，现在快交房了，孩子也1岁多了。”洪先生说，他属于刚需群体，等交房装修入住后，孩子就读附近的学校很方便。
“现在，就是期待顺顺利利收房，早点装修，早点住进新家。”多位业主表示。
验房要注意哪些细节？
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作为普通的购房者，在收房时，验房要注意哪些细节？对此，本报记者咨询了多家装修公司的专业人士。
“首先，收房时，一定要查看是否有‘三书一表’。”专业人士介绍，“三书”即《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，“一表”即《竣工验收备案表》。“只有具备这些手续，才符合交房的标准。”
另外，《物业管理公约》可能被购房者忽视。“在签订《物业管理公约》时，业主要先了解清楚日后所需缴纳的物业管理费构成情况，同时记得考察小区物业管理公司的资质，做到心中有数，以免日后起纠纷。”
到了验房环节，有哪些细节是需要注意的？“首先要看墙面，业主可以看墙面的颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是否平直方正。墙面表面是否存在不光滑、脱皮、起砂等现象，敲敲墙面感受一下是否有空鼓声音。”专业人士介绍。
另外，验房时要注意检查墙面、地面、天花板是否有裂缝，一旦发现裂缝的存在，一定要注意观察裂缝的部位、长度是否有规律。
防水也是验房的重要环节。业内人士建议，业主要仔细检查各个房间、阳台、厨房、卫生间的天花板是否有被水浸湿过的水迹，尤其是厨卫吊顶的排水管四周是否有水迹。然后看墙面，外墙墙角、空调机管线洞口、外门窗洞口、窗台处是否有水迹。最后，看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处是否有水迹。
最后，还应检查门窗，窗框、横挡、窗扇材料应无翘曲、变形的情况，门窗扇、框四周的密封胶条应该完整牢固，没有缺漏。橡胶密封条与玻璃及其槽口的接缝应平整，无卷边脱槽、断裂的情况。门窗关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。
“如果在验房时，业主发现问题，要及时和开发商及物业对接，督促他们整改。”业内人士提醒。