据悉，接下来，清新文旅将通过专业策划及运营管理能力，把重点放在提升园区整体服务水平上。同时，提升晋江国际工业设计园品牌，通过媒体宣传和外部活动引流，助推园区和园区企业宣传。“盘活公共资源、丰富园区业态、增加园区创收，这将是公司接下来的发力重点。”张永良介绍道。

首先，盘活现有资源，提升物业服务品质。

比如对监控室进行迁移改造，并维修损坏监控、新设监控，加强安防服务；推进智能物业管理系统建设，更好地服务入驻企业，改造升级食堂、设计师公寓等配套，丰富服务内容。

目前，运营团队已与相关合作方进行沟通洽谈，推进园区的智能物业管理系统建设。该系统涵盖物业服务（报修、投诉等）、信息通知、物业缴费(物业费、水电公摊、租金等查询缴交)等等。该系统上线后，物业不用上门催缴，也省去入驻企业上门缴费的麻烦，园区哪里故障也能迅速报修，物业能快速响应、提高管理效率。

而对食堂进行一定的改造升级后，不仅可服务本园区入驻企业职工用餐，还可对外营业，吸引园区之外的顾客。同时，还可增加文旅集团及各子公司、对外企业配餐服务，打造企业线上定制食堂。未来，还可做研学、旅游、活动赛事等团餐配餐服务。同时，对设计师公寓、丰巢快递、自动售卖机、会议室及培训空间、智能门禁等基础配套服务的盘整，增强服务便利性。

其次，强化招商推介，拓展项目服务内容。

比如改造提升设计师广场、展厅的公共场地，注入新活力。

不久前，公司对5号楼外篮球场地发出了改造招商公告，并组织了路演。“我们将要求最终选定的进驻商家对篮球场进行重新设计，地板、篮球架等加入设计元素，依托场地定期举办小型对外开放的篮球赛事，活跃园区氛围及人气。招商改造工作预计将在8月底前完成。”张永良表示，盘活现有资源，对于丰富园区业态也有着积极意义。“像工业设计展馆和台湾设计馆这两个展馆，空间较大，但利用率较低，且功能重叠。我们考虑对两个展馆空间进行整合升级，通过进行一定改造，开辟一定空间对外承接小型展览、展销，开发会展经济。”张永良说，此外还可在展厅设置文化类的品牌展示区，或自有文化IP的落地和体验馆，辅助以常态化的引流活动，提升宣传及社会效应，最终形成品牌孵化窗口，并向外输出；或者将展厅部分区域进行招商，改造成摄影棚、录音棚等。

比如推广工业研学旅游项目、策划园区活动，服务企业。据悉，清新文旅公司将依托园区企业和工业设计展馆，再联合各高校和晋江企业，研发工业设计研学课程和旅游路线，申请将国际工业设计园作为晋江教育局教育研学基地，如增设“工业设计展馆+园区优秀文化企业+福州大学晋江科教园+七匹狼男装博物馆”的工业设计旅游路线。

而作为晋江国际工业设计园的经典项目——“海峡杯”工业设计（晋江）大赛也将延续开展。接下来，园区计划开展工业设计展活动，展示园区优秀成果；定期组织企业交流活动，加强企业之间的交流会。如：以“文创+共享”的形式，定期开展园区内企业沙龙、休闲、分享活动，同时以园区运营单位为主体，积极向外开展沟通交流，邀请其他园区的相关从业者定期来园开展互动交流，以晋江文创行业整体一盘棋的思路，强化互动，取长补短，整体盘活；加强园区内互动和活动，组织企业之间的互动娱乐和体育活动，如篮球1VS1挑战赛、乒乓球赛、K歌赛等体育娱乐活动。“园区一直有组织互动活动的传统，也会统筹和支持我们训练和比赛。节假日也会开展企业共建交流活动，像一起过端午之类的，非常有爱。我在篮球队认识了园区很多企业伙伴，大家在一起除了打球，也交流设计方面的内容。”晋江市力狮泰格产品设计有限公司负责人陈武汉是园区篮球队的队长，他表示，园区为大家提供了一个很好的平台，欢迎更多的企业来一起做邻居。

“我们不仅给企业提供入驻发展的平台，更提供企业交流发展的机会。欢迎更多优秀的文化创意设计企业来到晋江国际工业设计园。”张永良表示。