本报讯 （记者 王云霏） 近日，瑞银发表报告指出，考虑到宝龙地产(股权代码：01238.HK)租金收入和合同销售快速增长，将2022及2023年度的盈利预测分别提高10%和18%，并将目标价提高55%，由6.7港元上调至10.40港元，等于2021年预测市盈率7倍，维持买入评级。

瑞银指出，宝龙与其覆盖范围内的其他中国开发商相比，有50%的超额业绩，宝龙在未来几年内开发物业的毛利率将高于30%以上且超越同行。因此，宝龙较高的估值是合理的，因为其盈利增长较高、知名度提升及经常性收入在核心利润中的份额不断增加。