日前，泉州市住房公积金管理中心发布2025年度报告。报告全面呈现过去一年全市住房公积金缴存、贷款、惠民政策落实、“商转公”推进及数字化转型等工作成效，围绕“稳缴存、强贷款、惠民生、优服务、促转型”主线，通过五大重点发力，实现业务规模稳步增长，切实破解职工住房难题，为泉州房地产市场平稳健康发展和民生安居保障注入强劲动力。

缴存：规模稳增 结构优化

2025年，泉州市住房公积金缴存业务呈现“规模稳增、结构优化”的良好态势，制度覆盖面持续扩大，资金集聚能力不断提升，为各项惠民业务开展筑牢基础。

数据显示，全年实缴单位28896家，实缴人数64.76万人，缴存额133.92亿元，分别同比下降0.87%、增长0.26%和3.07%，缴存规模整体保持平稳增长，彰显公积金制度的稳定性与吸引力。从缴存动态看，全年新开户单位2718家，受市场环境影响净减单位254家，实缴主体保持稳定；新开户人数6.01万人，净增人数0.17万人，职工缴存队伍持续扩容，灵活就业人员等群体纳入缴存范围的成效逐步显现，制度普惠性进一步增强。

资金积累能力持续提升，缴存质量不断优化。截至2025年末，缴存总额达1372.09亿元，较上年末增加10.82%；缴存余额411.99亿元，同比增长9.20%。值得关注的是，缴存额同比增幅高于实缴人数增幅，反映出职工人均缴存水平稳步提高，缴存结构更趋合理。

贷款：提质增效 助力安居梦

2025年，泉州市住房公积金个人住房贷款业务聚焦“提效、扩面、惠民”核心目标，不断优化贷款政策、扩大支持范围，精准助力广大职工实现安居梦想。

贷款额度持续优化升级，精准满足多元购房需求。目前，泉州单缴存人个人住房贷款最高额度60万元，双缴存人最高额度100万元；多子女家庭贷款额度进一步提高，加大对生育友好型社会建设的支持力度。

贷款发放规模稳步增长，支持效能持续释放。全年发放个人住房贷款0.57万笔、35.53亿元，同比分别增长6.60%、16.02%，贷款笔数与金额“双增长”，彰显公积金对住房消费的强劲支持作用；同时，贷款回收工作有序推进，全年回收个人住房贷款45.21亿元，保障资金循环畅通。

截至2025年末，泉州全市累计发放个人住房贷款19.75万笔、727.48亿元，分别较上年末增长2.95%、5.14%；贷款余额282.84亿元，个人住房贷款余额占缴存余额的68.65%。该比例虽较上年末减少8.88个百分点，但仍保持合理水平，实现资金使用效率与风险防控的动态平衡。

异地贷款与公转商贴息贷款协同发力，进一步拓宽住房支持边界。2025年，泉州全市发放异地贷款722笔、4.76亿元，年末异地贷款总额36.60亿元、余额23.40亿元，有效打破地域限制，助力跨区域就业职工实现购房需求；“公转商”贴息贷款持续发挥补充作用，全年发放2笔、166万元，当年贴息额382.31万元，截至年末累计发放1.28万笔、58.59亿元，累计贴息2.93亿元，切实缓解职工商业贷款还款压力。

政策：精准发力 多维赋能

2025年，泉州市公积金管理中心聚焦职工购房、生活、安居等核心需求，推出一系列精准惠民政策，全方位提升民生福祉。

购房支持方面，政策持续加码，切实减轻职工家庭购房负担。针对多子女家庭，延续并升级贷款额度优惠政策，将多子女家庭贷款追加额度由10万元提高至20万元，最高贷款额度达120万元，精准覆盖多子女家庭购房资金需求；推出省内购房代际互助政策，2025年12月31日前，在省内购买自住房且符合提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取公积金支持购房，实现“一人购房全家帮”，有效降低职工购房门槛和经济压力；简化省内异地购房提取手续，职工省内异地购房提取公积金时，无需再提供户籍证明或工作证明，大幅减少办事材料，提升办事便捷度。

生活保障方面，政策覆盖面持续扩容，助力宜居城市建设。将既有住宅增设电梯提取公积金业务，拓展至住宅老旧电梯更新改造领域，对纳入泉州市超长期特别国债支持的老旧电梯更新改造项目，允许相关业主及其亲属提取公积金补充改造资金，形成“政府补贴+维修资金+公积金”的多渠道筹资模式，减轻居民改造负担；租房提取服务持续升级，新开通“线上逐月冲房租”业务，实现“零跑腿”，同时新增按月提取、逐月自动提取功能，按年提取提供“多套餐随心选”，覆盖租房职工全场景需求。

服务渠道不断拓展，提升政策可及性。2025年，新增邮政储蓄银行为公积金归集、贷款业务受托银行，交通银行为贷款业务受托银行，受托银行数量增至11家，服务网点进一步覆盖城乡，方便职工就近办理业务。

“商转公”：流程优化 减轻职工还款压力

2025年，泉州市公积金管理中心聚焦“简化流程、降低成本、提升效率”，全面优化“商转公”业务办理流程，切实解决职工办理难题，全年发放“商转公”贷款1736笔、10.01亿元，有效减轻职工还款压力，让更多缴存职工享受公积金低息红利。

流程大幅精简，办事效率显著提升。泉州市公积金管理中心与市不动产登记中心协同发力，将原“商转公”贷款所需的《结清贷款承诺函》与《抵押权人同意设定二次抵押权的承诺函》合并为《商转公贷款承诺函》，实现“表单合并、环节减少、材料简化”，大幅缩短办事时间、降低办事成本。

细则不断完善，业务覆盖更全面。针对含储藏间、车位等非住宅部分的住房按揭类贷款，细化“商转公”申请计算方法，彻底解决特殊情形下的办理难题，实现“商转公”业务全覆盖。

还款方式更灵活，精准适配职工需求。2025年7月15日起，正式推出贷款缩短期限及变更还款方式两项服务，全年共办理缩期业务1521笔、变更还款方式业务698笔，职工可根据家庭经济状况灵活调整还款计划，兼顾降成本与个人资金规划需求。

数字化：赋能提效 服务迈入新阶段

2025年，泉州市公积金管理中心以数字化转型为抓手，深化信息技术应用，推动公积金服务从“线下为主”向“线上智能”转变，实现服务质效与群众体验“双提升”。

线上服务持续升级，实现全程网办全覆盖。租房提取、商贷冲还等高频提取业务实现全流程线上办理，其中“线上逐月冲房租”业务彻底实现“零跑腿”；截至目前，支持商贷逐月还贷的银行增至7家，支持线上还商贷提取的银行增至9家，实现提取业务从“一年跑一次”向“一趟不用跑”转变。全年“全程网办”事项增加至40项，服务事项全程网办率达86.96%，线上服务覆盖公积金业务全场景。

智能服务全新上线，交互体验更智慧。2025年12月，泉州率先在全省公积金系统推出“智能助手”与“边聊边办”智能化服务，应用于“泉州公积金”微信小程序。该服务依托大语言模型与本地化业务知识库融合应用，实现政策咨询、办事指引、业务办理全流程智能化，智能助手7×24小时全天候在线，秒级响应群众诉求，为缴存单位和职工提供便捷、安全、贴心的服务新渠道。